"La Bündner Herrschaft a due passi – vivere con stile e vista sulle Alpi"

Nel cuore dell’idilliaca Bündner Herrschaft vi attende questo interessante appartamento di 4.5 locali, situato in una casa plurifamiliare tranquilla con soli quattro nuclei abitativi. Circondata da pittoreschi vigneti e con una splendida vista sulle Alpi, questa abitazione coniuga uno stile di vita a contatto con la natura e il comfort moderno.

La luminosa zona giorno e pranzo è il cuore dell’appartamento e conduce direttamente alla veranda riscaldabile e all’ampia terrazza (pavimentazione della terrazza rinnovata nel 2025). La cucina moderna e aperta offre molto spazio e vani contenitori. Oltre a tre camere da letto, sono disponibili due bagni: uno con vasca ad angolo, l’altro con doccia e lavatrice/asciugatrice ad uso esclusivo. Completano gli spazi alcuni pratici extra, come un ripostiglio nell’ingresso, una sala separata per il tempo libero e il bricolage con lavabo al piano interrato e un’ampia cantina/locale di deposito (ideale come cantina per i vini). Due garage e due posti auto esterni davanti ai rispettivi portoni completano perfettamente l’offerta abitativa.

Questa offerta properti si distingue per:

• Posizione da sogno, tranquilla e immersa nei vigneti, con ampia vista sulle montagne
• Veranda riscaldata e ampia terrazza (rinnovata nel 2025)
• Immobile piccolo e ben organizzato con soli 4 nuclei abitativi
• Cucina moderna e aperta con molto spazio e vani contenitori
• Due bagni: 1x con vasca ad angolo, 1x con zona doccia e colonna lavatrice-asciugatrice (lavatrice/asciugatrice)
• Tre camere da letto, un ripostiglio e armadi a muro nell’ingresso
• Molto spazio aggiuntivo: ripostiglio privato, sala per il tempo libero e il bricolage (con lavabo) e ampia cantina
• 2 garage e 2 posti auto esterni davanti ai portoni
• Ottimi collegamenti e infrastrutture nella regione vinicola ed enogastronomica della Bündner Herrschaft

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