"Edificio da ristrutturare - rendita attuale 5% - progetto di ristrutturazione e permesso in vigore con alto potenziale di resa"

Questo edificio residenziale situato nella charmante città di Moutier nasconde dietro la sua facciata antica un potenziale eccezionale, con un progetto chiavi in mano e un permesso di costruire in vigore.

Nello stato attuale, l'edificio genera entrate locative nette di CHF 2'000.- al mese grazie alla locazione del locale commerciale, ovvero una resa immediata netta del 5%.

Con il progetto di ristrutturazione completa pianificato, i 5 appartamenti pianificati porterebbero la resa netta a circa il 7,1% dell'investimento totale (acquisto e lavori).

Moutier, posizionata in modo ideale come piattaforma per Biel, Solothurn, Basel o Delémont, offre a questo edificio una posizione di primo piano per un progetto di sviluppo. Si trova inoltre nel cuore della città, in una strada ricca di storia e charme.

Poiché il dossier non può riflettere appieno il potenziale di questo progetto, si consiglia vivamente una discussione sul posto o per telefono. Per i più avventurosi che desiderano viaggiare nel tempo, può essere organizzata una visita.

Ha questo progetto suscitato la tua curiosità? Richiedi il dossier e contattaci per discuterne.