"Immeuble à rénover - rendement actuel 5% - projet de rénovation et permis en force avec fort rendement potentiel"
Adresse
2740 MoutierPrix
- Prix d'achat:
- CHF 480'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Etage:
- 3
- Surface habitable:
- 300 m2
- Superf. d. terrain:
- 514 m2
- Année de construction:
- 1919
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
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Description
Cet immeuble résidentiel situé dans la charmante ville de Moutier cache derrière sa façade ancienne un potentiel exceptionnel, avec un projet clé en main et un permis de construire en force.
En l'état, le bâtiment génère des revenus locatifs nets de CHF 2'000.- par mois grâce à la location du local commercial, soit une rentabilité immédiate de 5 % net.
Avec le projet de rénovation complète chiffré, les 5 appartements prévus porteraient le rendement net à environ 7,1 % sur l'investissement total (achat et travaux).
Moutier, idéalement placée comme plateforme vers Bienne, Soleure, Bâle ou Delémont, offre à cet immeuble une situation de choix pour un projet de développement. Il se trouve de plus au c?ur de la ville, dans une rue chargée d'histoire et pleine de charme.
Le dossier ne pouvant rendre pleinement le potentiel de ce projet, une discussion sur place ou par téléphone est fortement recommandée. Pour les plus téméraires souhaitant voyager dans le temps, une visite peut être organisée.
Ce projet a piqué votre curiosité ? Demandez le dossier et contactez-nous pour en discuter.
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- No. d'annonce
- 4003628323
- Réf. de l'objet
- a00Vj00000Dl5mPIAR_1BH19