"Proprio in cima Appartamento attico di 3.5 locali con circa 60 m² di terrazze"

ca. 104 m² di superficie abitabile | ca. 60 m² di terrazze | ca. 45 m² di soggiorno e zona pranzo | 2 bagni | ascensore | cantina | tecnologia edilizia sostenibile

Questo moderno appartamento attico di 3.5 locali nel quartiere residenziale Felivita a Bachenbülach combina spazi abitativi ampi con molto spazio esterno privato e una concezione edilizia moderna e sostenibile.

Con circa 104 m² di superficie abitabile, offre una planimetria ben studiata con locali spaziosi, possibilità di finiture di alta qualità e due ampie terrazze con una superficie complessiva di circa 60 m².

Il fulcro dell’appartamento è l’imponente zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 45 m². La disposizione aperta crea una piacevole sensazione di spazio e offre molto posto per un grande tavolo da pranzo, una confortevole zona relax e per cucinare insieme.

Le ampie finestre fanno entrare molta luce naturale nella zona giorno e creano un collegamento diretto con le due terrazze.
Due terrazze più spazio per vivere all’aperto
Un elemento di particolare pregio di questo appartamento attico sono le due ampie terrazze.

Con circa 60 m² di spazio esterno privato complessivo, offrono ulteriore spazio abitativo all’aria aperta.

Che si tratti di fare colazione al sole del mattino, creare un’accogliente zona lounge, sistemare un grande tavolo da pranzo per famiglia e amici o allestire un angolo personale con piante e sdraio, qui è possibile organizzare diverse aree esterne secondo i propri desideri.

La combinazione tra il piano attico e le due terrazze separate trasmette una piacevole sensazione di privacy e ampiezza.
Ampia camera da letto e locale aggiuntivo versatile
Con circa 19 m², la camera padronale offre molto spazio per un letto grande, armadi e altri mobili.

Un ulteriore locale di circa 15 m² può essere utilizzato in molti modi, ad esempio come camera dei bambini, camera degli ospiti, ufficio in casa o spazio personale per ritirarsi.

L’appartamento è quindi ideale per persone sole, coppie o una piccola famiglia che apprezzano lo spazio aggiuntivo e la flessibilità d’uso.
Due bagni per un maggiore comfort
Due bagni separati assicurano maggiore comfort nella vita quotidiana.

Una doccia con WC e un bagno separato con WC rendono più rilassante la routine quotidiana e sono particolarmente pratici anche quando si hanno ospiti.
Un ulteriore vantaggio è il ripostiglio situato direttamente all’interno dell’appartamento.
Qui si trovano la lavatrice e l’asciugatrice. Il locale offre inoltre spazio supplementare per elettrodomestici, provviste e oggetti di uso quotidiano.

Tutto rimane così comodamente all’interno della propria abitazione.
Moderno, sostenibile e confortevole
Anche sotto il profilo tecnico, il quartiere residenziale Felivita risponde alle esigenze moderne.

Gli edifici sono progettati secondo lo standard Minergie-ECO e dispongono di un approvvigionamento energetico sostenibile.

Una pompa di calore ad acqua di falda produce il calore, distribuito comodamente tramite un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura.

Un sistema di ventilazione controllata garantisce un clima interno piacevole.

Gli impianti fotovoltaici installati sugli edifici contribuiscono inoltre alla produzione di energia elettrica propria.
Finiture interne di alta qualità con possibilità di personalizzazione
Per le finiture interne è possibile contribuire a configurare la futura casa secondo il proprio gusto, entro i budget previsti.

Per cucine, bagni e pavimenti sono disponibili diverse opzioni di materiali e design.

Nella zona giorno e nelle camere è previsto un pregiato parquet di rovere. La cucina sarà integrata nella zona giorno con una disposizione moderna e aperta.

Un sistema di aspirazione integrato nel piano cottura BORA valorizza il design essenziale e moderno della cucina.

Le veneziane esterne elettriche e le tende da sole sulle terrazze assicurano una confortevole protezione dal sole e dagli sguardi indiscreti.
Ascensore e accesso agevole
L’appartamento è facilmente raggiungibile con l’ascensore.

L’ascensore accessibile alle persone in sedia a rotelle collega il piano abitativo agli altri piani e all’autorimessa, consentendo così