"Appartamento familiare di 5,5 locali luminoso a Chur"

Questo appartamento di 5,5 locali si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata e colpisce per la sua ampia superficie abitabile di 127 m² e per il suo particolare piano di distribuzione. L'appartamento luminoso dispone di un balcone soleggiato di circa 13 m², ideale per un'area di pranzo e relax, e offre una vista rilassante sul verde. Un punto di forza particolare è la vetratura del balcone, che può essere aperta e chiusa a piacimento - così il balcone può essere utilizzato in modo versatile a seconda del tempo.

L'edificio è stato costruito nel 1973, e l'appartamento stesso è stato ristrutturato in modo globale nel 2016/17 e si presenta oggi in uno stato moderno e estremamente curato. La proprietà è accessibile in sedia a rotelle e dispone di due ascensori per il comfort quotidiano, uno grande per otto persone e uno più piccolo per quattro persone. L'edificio è riscaldato in modo rispettoso dell'ambiente tramite un impianto di riscaldamento a distanza con radiatori.

Il cuore di questo appartamento è una cucina aperta magnifica, equipaggiata con un'area bar confortevole - perfetta per i momenti di convivialità. La stanza si apre su un ampio spazio di vita di oltre 30 m², che si prolunga dolcemente sul balcone. Un corridoio centrale collega in modo armonioso le tre belle camere e il bagno completo, equipaggiato con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e molto spazio di stoccaggio.

Le finestre spaziose, quasi alla larghezza della stanza, in tutte le camere offrono un'atmosfera di vita particolarmente luminosa e accogliente. Due bagni separati offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Di fronte all'ingresso, una stanza polivalente completa l'offerta: ospita l'area di bucato, offre uno spazio di stoccaggio prezioso e può essere allestita come piccolo ufficio a domicilio se necessario. Uno degli spaziosi armadi a muro può essere convertito in modo flessibile in un armadio.

Le tende interne elettriche rendono i tendaggi classici inutili - all'ingresso e nella camera da letto, sono anche opache. Con l'illuminazione LED continua, completano il livello di attrezzatura elevato. Tutte le stanze sono rivestite con piastrelle in ceramica di alta qualità, il che dà all'appartamento una nota molto elegante.

L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina privato con un armadio chiuso a chiave e scaffalature massive (incluso nel prezzo di acquisto) e un diritto di utilizzo di un posto auto nel garage sotterraneo. I comproprietari hanno anche accesso a diverse stanze comuni pratiche, come una lavanderia, un'area di asciugatura e un locale per biciclette.

Questa proprietà combina il comfort di vita moderno, la divisione intelligente degli spazi e l'attrezzatura pensata fino all'ultimo dettaglio. Un focolare ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano il comfort, la generosità e la qualità della vita.