"Sicurezza con futuro: una casa multifamiliare consolidata con cuore e potenziale"

In un quartiere preferito, tranquillo, nella regione dell'Argovia, questa casa multifamiliare ben mantenuta del 1914 si rivela come un vero rifugio con storia, charme e valore duraturo. L'edificio fiero su un terreno di circa 610m² già irradia sicurezza all'arrivo. Con una superficie abitabile netta di circa 240m², distribuita su tre appartamenti spaziosi di 3,5 locali, la proprietà offre condizioni ideali per un investimento di successo. Non appena si entra nella casa, si percepisce immediatamente l'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, l'appartamento di giardino luminoso con accesso diretto al verde invita a rilassarsi all'aperto. L'appartamento al primo piano incanta con due balconi confortevoli, mentre l'appartamento di charme nella soffitta al secondo piano convince con un piano ben pensato, compreso un bagno per gli ospiti. Un giardino elegante con prato, casetta di giardino idilliaca e cortili, nonché possibilità di parcheggio sufficienti con quattro posti auto doppio, completano perfettamente l'immagine armoniosa globale. La proprietà è in buone condizioni e completamente affittata. Negli ultimi anni, sono state eseguite continue ristrutturazioni valorizzanti, dalle ristrutturazioni degli appartamenti a finestre moderne con vetro triplato e isolamento acustico fino a nuovi elettrodomestici da cucina e aree di cantina ristrutturate.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• L'affitto completo assicura entrate stabili per la proprietà
• L'edificio vecchio ben mantenuto del 1914 incanta con ristrutturazioni di alta qualità in corso
• Su 240m², tre appartamenti di 3,5 locali charmanti pieni di atmosfera di benessere vi aspettano
• Il giardino di 610m² con prato ben curato, aiuole e casetta di giardino incantevole invita a soggiornare
• L'appartamento al piano terra incanta con accesso diretto al giardino, mentre il 1° piano segna punti con due balconi soleggiati
• Nuovi elettrodomestici da cucina, una ristrutturazione globale fresca al piano terra e un vetro isolante triplato offrono un comfort moderno
• Quattro posti auto doppio spaziosi offrono agli inquilini e agli ospiti un parcheggio rilassato direttamente alla casa
• Un secondo camino è disponibile per riempire le vostre stanze con calore di stufa svedese confortevole se lo desiderate
• Equilibrio perfetto tra tranquillità idilliaca e connessione eccellente

Approfittate di questa opportunità - se siete interessati, organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi!