"Maisonette attica esclusiva con due terrazze spaziose"

La maisonette attica moderna nello sviluppo di terrazze Sommerhalde a Uerkheim colpisce con 202 m² di spazio abitativo su due livelli, stanze spaziose, finiture di alta qualità e molta privacy.
La posizione tranquilla e rialzata offre una bella vista sulla campagna circostante e una luce solare ottimale. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. L'accesso all'autostrada è a meno di dieci minuti di guida.

Primo livello abitativo
Attraverso l'ingresso privato o direttamente con l'ascensore, si entra nell'impressionante, su 75 m² grande spazio di vita, di pranzo e di cucina. Le grandi facciate di finestre offrono stanze luminose e conducono alla terrazza di circa 47 m².
La cucina moderna con un'isola di cucina e apparecchi di alta qualità, il cemento a vista e le altezze delle stanze fino a 2,72 m sottolineano l'architettura senza tempo.
Due altre stanze, un bagno con una doccia a pavimento, uno spazio di stoccaggio pratico, nonché una lavatrice e un'asciugatrice private completano questo livello.

Secondo livello abitativo
Una scala in legno interna conduce al piano superiore con tre stanze polivalenti, una galleria aperta e un altro bagno moderno con una doccia a pavimento.
La seconda terrazza di circa 40 m² offre uno spazio esterno supplementare e una bella vista sulla campagna circostante.
Una pompa di calore a sonda di terra moderna con raffreddamento gratuito offre un clima interno piacevole tutto l'anno.

Seminterrato e garage
Un seminterrato separato di circa 30 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'ascensore collega il garage direttamente all'appartamento.
Due posti auto nel garage possono essere acquistati per CHF 40'000.- ciascuno in aggiunta al prezzo di acquisto.


I punti salienti in un colpo d'occhio

• 202 m² di spazio abitativo, 319 m² di spazio utilizzabile compresi i terrazzi e il seminterrato
• Due terrazze spaziose con un totale di circa 87 m²
• Spazio di vita, di pranzo e di cucina luminoso con più di 75 m²
• Cucina moderna con un'isola di cucina e apparecchi di alta qualità
• Cinque stanze polivalenti e galleria aperta
• Due bagni con docce a pavimento
• Pavimento in anidrite colato (senza giunti)
• Ingresso privato e accesso diretto all'ascensore
• Lavatrice e asciugatrice private
• Pompa di calore a sonda di terra con raffreddamento gratuito
• Posizione tranquilla e soleggiata con bella vista

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Beat Rothenbühler
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