"Casa multifamiliare unica con due appartamenti e locale commerciale"

Questa casa multifamiliare unica nel centro di Moosseedorf combina una posizione estremamente attraente con possibilità di utilizzo versatile. L'edificio si presenta in condizioni di recente ristrutturazione grazie a ristrutturazioni complete: il piano terra risale al 1932, mentre il piano superiore è stato realizzato come un nuovo edificio nel 2024. Il doppio posteggio auto è stato creato nel 2025. La proprietà è interamente in cantina e offre così spazi di stoccaggio aggiuntivi.

Su un terreno di circa 703 m², è disponibile un totale di circa 282 m² di spazio abitabile. La proprietà comprende tre unità, che sono interessanti sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori capitalisti.

• Appartamento spazioso di 5,5 locali su piano terra e 1° piano con area di soggiorno e pergolato

• Appartamento separato di 2,5 locali al 1° piano con lavanderia separata (nuovo edificio 2024) con un'altezza della stanza di oltre 3,5 metri

• Spazio commerciale al piano terra con vetrina inclusa WC (ristrutturato)

L'appartamento di 2,5 locali e la zona superiore dell'appartamento di 5,5 locali (3 camere e bagno aggiuntivo) sono stati costruiti nel 2024 e convincono con il loro equipaggiamento moderno e di alta qualità. La zona inferiore dell'appartamento di 5,5 locali (cucina, bagno e ingresso) non risponde ancora pienamente agli standard di oggi e offre un potenziale corrispondente per un ulteriore miglioramento secondo le proprie idee.

La proprietà è interamente in cantina e dispone così di spazi di stoccaggio sufficienti.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben equipaggiata: una pompa di calore aria/acqua del 2024 assicura un riscaldamento efficiente. Al piano terra, il calore è emesso via radiatori, al piano superiore via un riscaldamento a pavimento confortevole.