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1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
220 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–
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"Abitare generoso con charme, vista panoramica e idillio di giardino"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Piano:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
1721 m2
Cubatura:
2529 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1840

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Descrizione

Questo unico appartamento attico di 5,5 locali combina carattere storico e comfort di vita moderno. Su circa 220 m2 di spazio abitativo, si estende su due piani e offre una casa eccezionale con molto spazio e atmosfera. L'edificio del 1840 è stato accuratamente ristrutturato e modernizzato, preservando il suo speciale fascino. Le travi a vista, la muratura originale, le falde del tetto e un camino in stile danno alle stanze un'aura incomparabile. Due balconi di circa 7 m2 e 11 m2 estendono lo spazio abitativo all'esterno. Il balcone più grande offre una vista magnifica su Ehrendingen e una vista incantevole sul giardino. Due bagni, uno con doccia al primo piano e uno con vasca da bagno al secondo piano, completano l'offerta di locali. Uno spazio di stoccaggio supplementare offre uno spazio di stoccaggio pratico. La proprietà con soli quattro appartamenti è situata in modo idilliaco sulla Surb e è circondata da un giardino spazioso con alberi secolari. La casa del camino accogliente invita a soggiornare e offre una vista magnifica sul verde. Un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda completa il concetto sostenibile. Un garage con cancello elettrico può essere acquistato per 50.000 CHF. Questo appartamento speciale combina storia, natura e vita stilosa in modo impressionante. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Katrin Wobmann
Katrin WobmannImmobilienmaklerin
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Rif. oggetto
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