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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Habitation spacieuse avec charme, vue lointaine et idylle de jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
220 m2
Superf. d. terrain:
1721 m2
Volume:
2529 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1840

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Ce 5,5-pièces attique unique combine caractère historique et confort de vie moderne. Sur environ 220 m2 d'espace de vie, il s'étend sur les 1er et 2e étages et offre un foyer exceptionnel avec beaucoup d'espace et d'atmosphère. Le bâtiment de 1840 a été soigneusement rénové et modernisé, préservant son charme spécial. Les poutres apparentes, la maçonnerie d'origine, les pentes de toit marquantes et un poêle en faïence stylé donnent aux pièces une aura incomparable. Deux balcons d'environ 7 m2 et 11 m2 étendent l'espace de vie à l'extérieur. Le balcon plus grand offre une vue magnifique sur Ehrendingen et une vue charmante sur le jardin. Deux salles de bain, l'une avec douche au 1er étage et l'autre avec baignoire au 2e étage, complètent l'offre de pièces. Un espace de stockage supplémentaire offre un espace de stockage pratique. La propriété avec seulement quatre appartements est idéalement située sur la Surb et est entourée d'un jardin spacieux avec des arbres anciens. La maison de cheminée conviviale vous invite à vous attarder et offre une vue magnifique sur la verdure. Un système solaire pour la préparation d'eau chaude complète le concept durable. Un garage avec une porte électrique peut être acheté pour 50 000 CHF. Ce spécial appartement combine histoire, nature et vie stylée de manière impressionnante. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Egzona Ajroja

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
Katrin Wobmann
Katrin WobmannImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4003611641
Réf. de l'objet
5420-26-2
Gold Partner
Katrin Wobmann
Katrin Wobmann

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Fonds propres (optionnel)

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