"Maisonette eccezionale di 5,5 locali con area benessere"

Cercate una proprietà eccezionale che combini comfort moderno, natura e attrezzature di prima classe? Scoprite questo bellissimo appartamento-maisonette di 5,5 locali (123 m²) al 2° piano di una piccola comunità di condominio familiare con solo 6 unità. Ideale posizione sulle rive dell'antica Aare, in un quartiere residenziale sicuro senza traffico di passaggio, offre un ambiente di vita idilliaco e tranquillo appena fuori le porte di Biel e Lyss.
SPAZIO DI VITA ACCOGLIENTE E MODERNO
L'appartamento-maisonette luminoso è stato rinnovato nel 2021 con materiali di alta qualità e colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata:

• Area di vita: Salone spazioso e luminoso con un camino svedese per un'atmosfera accogliente.
• Cucina: Cucina aperta e completamente attrezzata con dettagli di attrezzatura di alta qualità (granito, vetro) e elettrodomestici nuovi.
• Il "plus" unico: Un vasto solaio attrezzato con una sala di arrampicata privata (60 m² di superficie di arrampicata). Uno spazio di formazione eccezionale per i bambini e gli adulti appassionati di sport.

ATTREZZATURE COMUNITARIE ESCLUSIVE (STWEG)
La comunità di condominio offre attrezzature comuni rare che assicurano una qualità della vita elevata:

• Area benessere: Accesso privato a un'area con sauna, doccia e servizi, situata in un edificio separato e collegata da un accesso sotterraneo.
• Sala comunitaria: Grande sala comunitaria con cucina integrata e sala giochi - ideale per le vostre feste di famiglia.
• Giardino sul fiume: Giardino comunitario magnificamente curato direttamente sul fiume con biotopo, grande prato, alberi e un'area di grill/pic-nic.

LOCALI SUPPLEMENTARI, SPAZIO DI DEPOSITO E OPZIONI DI PARCHEGGIO
Comfort pratico nella vita quotidiana:

• 1 grande posto auto in garage sotterraneo (con spazio di deposito supplementare sopra)
• 1 posto auto coperto (carport)
• Più posti auto per i vostri ospiti
• Spazio di deposito spazioso: 2 compartimenti di cantina privati e un solaio supplementare accessibile dal corridoio d'ingresso via una scala a scomparsa.

MANUTENZIONE ESEMPLARE
L'edificio (costruito nel 1988/1990) è sempre stato curato con attenzione. Sono stati investiti quasi 182 000 CHF nell'appartamento per assicurare un comfort di vita elevato senza lavori di ristrutturazione a venire:

• Cucina completamente rinnovata con elettrodomestici moderni (lavastoviglie,...