"Maisonette exceptionnelle de 5,5 pièces avec espace de bien-être"

Recherchez-vous une propriété exceptionnelle qui combine confort moderne, nature et équipements de première classe ? Découvrez ce magnifique appartement-maisonnette de 5,5 pièces (123 m²) au 2e étage d'une petite communauté de copropriétaires familiaux avec seulement 6 unités. Idéalement situé sur les rives de l'ancienne Aare, dans un quartier résidentiel sûr sans trafic de passage, il offre un environnement de vie idyllique et calme juste à l'extérieur des portes de Biel et Lyss.
ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET MODERNE
L'appartement-maisonnette lumineux a été rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité et impressionne par une disposition des pièces bien pensée :

• Espace de vie : Salon spacieux et lumineux avec un poêle suédois pour une atmosphère conviviale.
• Cuisine : Cuisine ouverte et entièrement équipée avec des détails d'équipement de haute qualité (granit, verre) et des appareils ménagers neufs.
• Le "plus" unique : Un vaste grenier aménagé avec une salle d'escalade privée (60 m² de surface d'escalade). Un espace de formation exceptionnel pour les enfants et les adultes amateurs de sports.

ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES EXCLUSIFS (STWEG)
La communauté de copropriétaires offre des équipements communs rares qui assurent une qualité de vie élevée :

• Espace de bien-être : Accès privé à un espace avec sauna, douche et toilettes, situé dans un bâtiment séparé et relié par un accès souterrain.
• Salle communautaire : Grande salle communautaire avec cuisine intégrée et salle de jeux - idéale pour vos fêtes de famille.
• Jardin au bord de la rivière : Jardin communautaire magnifiquement entretenu directement sur l'eau avec biotope, grande pelouse, arbres et un espace de grill/pique-nique.

PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES, ESPACE DE STOCKAGE ET OPTIONS DE STATIONNEMENT
Confort pratique dans la vie quotidienne :

• 1 grande place de parking en garage souterrain (avec espace de stockage supplémentaire au-dessus)
• 1 place de parking couverte (carport)
• Plusieurs places de parking pour vos invités
• Espace de stockage spacieux : 2 compartiments de cave privés et un grenier supplémentaire accessible depuis le hall d'entrée via une échelle escamotable.

ENTRETIEN EXEMPLAIRE
Le bâtiment (construit en 1988/1990) a toujours été soigneusement entretenu. Près de 182 000 CHF ont été investis dans l'appartement pour assurer un confort de vie élevé sans travaux de rénovation à venir :

• Cuisine complètement rénovée avec appareils modernes (lave-vaisselle,...