"Proprietà polivalente con due appartamenti e uno studio sull'Aare"

Questa proprietà residenziale e commerciale polivalente situata su Oltnerstrasse 81 a Winznau combina uno spazio di vita spazioso, di lavoro e di plein air su un terreno di 1162 m². Due appartamenti indipendenti, uno spazioso studio con area di vendita e varie stanze secondarie offrono numerose possibilità di utilizzo.

L'appartamento di giardino di 4,5 locali di circa 95 m² di superficie abitabile colpisce con locali luminosi e accesso diretto al posto seduto coperto e al giardino. L'appartamento separato di 3,5 locali di circa 80 m² di superficie abitabile è attualmente affittato e offre così redditi di affitto supplementari interessanti. L'offerta è completata dallo studio di circa 63 m² con area di vendita, che è ideale per attività creative, commercio silenzioso o progetti individuali.

Il giardino spazioso, un totale di cinque posti auto esterni e la vicinanza immediata con l'Aare completano questa offerta eccezionalmente polivalente.

La proprietà si trova a Winznau nel cantone di Soletta, a circa 50 metri dall'Aare. L'ambiente naturale offre opportunità attraenti per passeggiate, tempo libero e relax direttamente fuori dalla porta d'ingresso. Allo stesso tempo, Olten può essere raggiunta rapidamente e offre una connessione molto buona con la regione.

La fermata dell'autobus di Ausserdorf è a circa 60 metri. La stazione di Olten può essere raggiunta con i trasporti pubblici in circa 7 minuti. I servizi commerciali, la scuola, l'asilo nido e l'ospedale cantonale di Olten sono anche a breve distanza.



Approfittate di questa opportunità e fate dell'Oltnerstrasse 81 la vostra nuova casa. Le possibilità di utilizzo polivalente, lo spazio esterno spazioso e la connessione speciale tra abitazione e lavoro creano uno spazio per progetti di vita completamente diversi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere !