"Casa polivalente che offre due alloggi nel cuore di tutte le comodità"

Idealement situata nel cuore di Marin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di una posizione calma, ritirata dalla strada, pur essendo vicina a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e al lago.

Ha un piacevole cortile interno completamente recintato con cancello, che offre uno spazio di vita all'aperto. Secondo i vostri desideri, questo spazio può essere organizzato come terrazza ombreggiata, angolo relax, giardino orto o spazio verde, per godere appieno dei bei giorni.

Attualmente divisa in due appartamenti separati, questa casa può essere facilmente riunificata per riacquistare la sua funzione originale: una spaziosa abitazione familiare. Ha subito diversi restauri nel 2014 e 2026, e una PPE è stata creata.

La disposizione dell'appartamento al piano terra include:
Ingresso
Ampio salone con camino
Cucina moderna e spaziosa, completamente attrezzata in rovere massiccio
Tre camere da letto, una con cabina armadio o spazio ufficio
Ampio bagno con vasca da bagno, doccia e lavatrice

Ampio ripostiglio

La disposizione dell'appartamento al primo piano (mansardato) include:

Ampio corridoio di distribuzione
Cucina completamente attrezzata e funzionale, con ampio spazio di stoccaggio e collegamento per lavatrice
Bagno con doccia

Due ampie camere da letto
Un'ampia veranda soleggiata con vista sui tetti del villaggio e sul Jura.
Ampio salone luminoso con camino
Diversi spazi di stoccaggio sotto il tetto

Le travi a vista conferiscono a questo appartamento un'atmosfera calda, autentica e conviviale, propizia al comfort e al benessere.

L'ingresso, comune ai due appartamenti, è dotato di un vestibolo sicuro e di un sistema di riconoscimento digitale.
La casa dispone di un locale tecnico.

Parcheggio:
Il cortile consente anche il parcheggio di una o due auto.

Attrezzature:

Pannelli solari
Riscaldamento a gas
Videocitofono
Addolcitore d'acqua
Tende elettriche

I vantaggi:

Questa bella proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua flessibilità e il suo forte potenziale di ristrutturazione. Organizzata oggi in due abitazioni indipendenti, può essere facilmente trasformata in una residenza principale o conservare la sua configurazione attuale per un reddito da locazione o un'abitazione multigenerazionale.

La sua posizione privilegiata, vicina ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al lago, la rende un'opportunità rara per le persone che cercano spazio, flessibilità e qualità della vita in un ambiente di villaggio pacifico.

Un ambiente di vita ideale per tutti coloro che vogliono liberarsi dall'auto.
Se cercate un alloggio che combini autenticità, comfort e vicinanza alle comodità, questo immobile è fatto per voi.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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