"Pratteln: Semidetached house estremamente curata di 5,5 locali con garage e bel giardino"

Questa semidetached house estremamente curata si trova nella parte sud-ovest di Pratteln, in una strada di quartiere tranquilla (cul-de-sac) che è utilizzata solo da residenti e visitatori. L'asilo nido e la scuola sono a distanza di cammino, e la comunità in costante crescita offre un'ampia gamma di opportunità educative interessanti, dalla scuola materna alle scuole superiori. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, come Migros o Coop, sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti, così come la stazione ferroviaria e le diverse linee di autobus e tram (n. 14). In termini di trasporti, Pratteln è generalmente molto ben posizionata e si trova a circa 10 minuti d'auto dal centro città di Basilea. Con l'accesso diretto all'autostrada A2/A3, Liestal, Zurigo e Berna sono facilmente raggiungibili.

Questa semidetached house in vendita con un bel giardino è stata perfettamente curata dai primi proprietari nel corso degli anni e si trova ancora in ottime condizioni oggi. Gli ultimi lavori di ristrutturazione hanno riguardato la facciata e, più di recente, un nuovo sistema di riscaldamento (2025). Per entrare in possesso della proprietà, è necessario prevedere i soliti lavori di pittura, nonché modifiche personali, che sono già stati presi in considerazione nel determinare il prezzo.

Per quanto riguarda la disposizione perfetta degli spazi:

Attraverso l'ampio ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, si accede alla cucina con cucina integrata a sinistra, che offre anche abbastanza spazio per un tavolo da pranzo, e dritto al grande soggiorno/sala da pranzo con una bella camino, che è molto soleggiato grazie alle grandi finestre e è viziato dalla luce. Da qui, si accede alla terrazza parzialmente coperta e al giardino facile da curare con un angolo salotto soleggiato. Il giardino con una popolazione vegetale adulta offre molto spazio per i bambini per giocare ed è anche ideale per le feste in giardino con gli amici.

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, di cui una con un bel balcone e una vista sul verde, che condividono un bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo.

Il tetto completamente sviluppato offre un grande studio di vita inondato di luce. L'altezza della stanza, le grandi facciate di finestre e le charmanti falde del tetto danno a questa stanza un sentimento di vita particolare. Qui, c'è anche la possibilità di creare un bagno supplementare se desiderato, le connessioni per questo sono già state preparate.

Nel seminterrato non meno spazioso, c'è una stanza di hobby naturalmente illuminata e riscaldata, nonché una caldaia e una lavanderia, accanto alla zona di ingresso. Un'altra stanza di cantina e un rifugio antiaereo completano il programma di stanze a questo livello, e c'è anche un accesso interno al garage della casa.

È anche importante menzionare il garage individuale associato con un posto auto precedente, che dispone di un ripostiglio esterno pratico per gli attrezzi da giardino, la legna da fuoco o cose simili alla parte posteriore.

Conclusione di Immoline:

Proprietà perfetta per una giovane famiglia o una coppia con esigenze di spazio in un luogo tranquillo.