"Pratteln : Semi-détaché extrêmement bien entretenu de 5,5 pièces avec garage et beau jardin"

Ce semi-détaché extrêmement bien entretenu est situé dans la partie sud-ouest de Pratteln, dans une rue de quartier calme (impasse) qui n'est utilisée que par les résidents et les visiteurs. Le jardin d'enfants et l'école sont à distance de marche, et la communauté en constante croissance offre un large éventail d'opportunités éducatives intéressantes, de la maternelle au lycée. Tous les commerces pour les besoins quotidiens, tels que Migros ou Coop, sont accessibles à pied en environ 15 minutes, tout comme la gare et les différentes connexions de bus et de tramway (n° 14). En termes de transports, Pratteln est généralement très bien situé et n'est qu'à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Bâle. Avec l'accès direct à l'autoroute A2/A3, Liestal, Zurich et Berne sont facilement accessibles.

Ce semi-détaché à vendre avec un beau jardin a été parfaitement entretenu par les premiers propriétaires au fil des ans et est encore en très bon état aujourd'hui. Les dernières rénovations ont porté sur la façade et, plus récemment, sur un nouveau système de chauffage (2025). Pour emménager, il faut s'attendre aux travaux de peinture habituels, ainsi qu'à des changements personnels, qui ont déjà été pris en compte dans la fixation du prix.

En ce qui concerne la disposition parfaite des pièces :

À travers le vaste hall d'entrée avec placard et toilettes pour les invités, on accède à la cuisine avec cuisine intégrée à gauche, qui offre également suffisamment d'espace pour une table à manger, et tout droit au grand salon/salle à manger avec une belle cheminée, qui est très ensoleillé grâce aux grandes fenêtres et est choyé par la lumière. De là, on accède à la terrasse partiellement couverte et au jardin facile à entretenir avec un coin salon ensoleillé. Le jardin avec une population végétale adulte offre beaucoup d'espace pour les enfants pour jouer et est également idéal pour les fêtes de jardin avec des amis.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont une avec un beau balcon et une vue sur la verdure, qui partagent une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.

Le grenier entièrement aménagé offre un grand studio de vie inondé de lumière. La hauteur de la pièce, les grandes façades de fenêtres et les charmantes pentes de toit donnent à cette pièce un sentiment de vie particulier. Ici, il y a également la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire si désiré, les connexions pour cela sont déjà préparées.

Dans le sous-sol non moins spacieux, il y a une pièce de hobby naturellement éclairée et chauffée, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie, à côté de la zone d'entrée. Une autre pièce de cave et un abri anti-aérien complètent le programme de pièces à ce niveau, et il y a également un accès interne au garage de la maison.

Il est également important de mentionner le garage individuel associé avec un emplacement de parking précédent, qui dispose d'un réduit extérieur pratique pour les outils de jardin, le bois de feu ou des choses similaires à l'arrière.

Conclusion d'Immoline :

Propriété parfaite pour une jeune famille ou un couple avec des besoins en espace dans un endroit calme.