"IMMORath.de - Appartamento spazioso di 4,5 locali a Egringen"

Appartamento spazioso e luminoso di 4,5 locali a Efringen-Kirchen, quartiere di Egringen

- Anno di costruzione approximativo 1992
- Superficie abitabile approximativa 122 m², suddivisa in 4,5 locali, sottotetto
- Lavori di ristrutturazione e ammodernamento nel 2013
- Cucina moderna completa
- Bagno con doccia e vasca da bagno
- Servizio igienico separato per un comfort di vita aggiuntivo
- Spazio di stoccaggio aggiuntivo nel compartimento di cantina personale, nonché nel sottotetto
- Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente su due posti auto esterni nella fattoria
- Il riscaldamento è effettuato tramite una pompa di calore moderna e un camino a legna
- L'appartamento può essere consegnato liberamente dopo accordo

Questo appartamento attraente si trova in una posizione piacevole nel quartiere di Egringen del comune di Efringen-Kirchen. L'ambiente residenziale convince con un'atmosfera calma e familiare, nonché con una buona connessione all'infrastruttura circostante.

Per le esigenze quotidiane, un piccolo negozio di paese è disponibile a circa 1 km. Il centro città di Efringen-Kirchen è a circa 3 km e offre un rifornimento di base solido, nonché una struttura urbana piacevole. Potete trovare diversi supermercati ben forniti a circa 2,5-3 km. Uno studio medico e una farmacia sono a circa 3,5 km. La vicinanza alle istituzioni scolastiche locali è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 200 m e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Una scuola media a Efringen-Kirchen può essere raggiunta a circa 3,5 km, un liceo è a circa 9 km a Weil am Rhein.

La posizione è anche vantaggiosa per i pendolari. L'autostrada A5 può essere raggiunta a circa 5 km e offre una connessione rapida nella direzione di Lörrach, Basilea e Friburgo. Una fermata dell'autobus è a circa 350 m a piedi. La stazione ferroviaria di Efringen-Kirchen, a circa 3 km, offre collegamenti ferroviari diretti a Friburgo e Basilea. Collegamenti sovraregionali possono essere raggiunti tramite la stazione di Weil am Rhein, a circa 9,7 km.

Gli abitanti beneficiano dell'ambiente naturale del Markgräflerland con i suoi vigneti, sentieri per passeggiate e diverse attività di svago. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, accessibilità e infrastruttura familiare.



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