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  • Nachhaltig und ökologisch wohnen - Unterdorfstrasse, Widnau (6)
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1 / 7
Locali
3.5
Spazio abitativo
93 m2
Prezzo di vendita
CHF 890'000.–
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"Vivere in modo sostenibile ed ecologico - Unterdorfstrasse, Widnau"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Heerbrugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli
  • Trasporti pubblici

    3 min.Girlen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
93 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Terreno edificabile

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Ecologico, sostenibile e innovativo

Nuovo edificio Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau
Appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali

In una posizione centrale a Widnau, sei appartamenti sono in costruzione, combinando piani di soggiorno spaziosi e spazi esterni protetti con una costruzione di alta qualità ed efficiente in termini di energia.

Ampie superfici di finestre offrono locali di soggiorno luminosi. Le logge o le terrazze estendono lo spazio di vita all'esterno e possono essere utilizzate in vari modi grazie alla vetrificazione del giardino d'inverno. Con soli sei appartamenti, l'edificio offre anche un ambiente di vita gestibile.

La costruzione della struttura è già ben avanzata. Le visite degli appartamenti nella struttura di costruzione saranno di nuovo possibili dal 23 novembre 2026.

Data di ingresso prevista: Estate 2027

Scheda tecnica

  • Edificio residenziale e commerciale con parcheggio sotterraneo in posizione centrale con collegamenti ideali ai trasporti pubblici e privati, opportunità di shopping diversificate e infrastrutture nei dintorni immediati
  • 6 appartamenti, 2,5, 3,5, 4,5 locali
  • 3 dei 6 appartamenti già venduti

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

  • Costruzione ibrida con legno e costruzione massiccia
  • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie-P
  • Produzione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermica
  • Produzione di energia elettrica sostenibile per l'autosufficienza e creazione di valore aggiunto grazie a un sistema fotovoltaico
  • Preparazione per la mobilità elettrica con gestione della carica
  • Ventilazione di locale confortevole per un rifornimento continuo di aria fresca
  • Accessibile mediante ascensore su tutti i piani, comodamente e senza barriere
  • Compartmento di soggiorno spazioso per appartamento al piano terra
  • Parcheggio per biciclette al livello del suolo nella zona di ingresso
  • Progettazione ambientale di alta qualità ed ecologicamente preziosa

La vostra nuova casa

  • Concept di piano di soggiorno ben pensato e funzionale con spazi di vita spaziosi
  • Spazi esterni coperti in forma di logge e giardini d'inverno
  • Grazie alla vetrificazione, la zona del giardino d'inverno può essere utilizzata in vari modi durante tutto l'anno
  • Ambiente di vita e di pranzo aperto con cucina elegante composta da un'isola di cucina e da un blocco di cucina dotato di elettrodomestici di qualità
  • Camera da letto principale con bagno annesso in norma di costruzione moderna
  • Bagno separato con doccia, water e lavabo
  • Locale di deposito pratico, all'interno dell'appartamento, con lavatrice e asciugatrice
  • Progettazione interna di alta qualità e attraente che lascia quasi nessun desiderio insoddisfatto

Saremmo lieti di presentarvi il progetto sul posto e di informarvi sugli appartamenti attualmente disponibili.

Organizzate il vostro appuntamento di visita personale o richiedete la documentazione di vendita.

Ci auguriamo del vostro contatto.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

novaron AG
novaron AG
Wegenstrasse 4a
9436Balgach
N. Inserzione
4003605549
Rif. oggetto
WHG 202

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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