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  • Nachhaltig und ökologisch wohnen - Unterdorfstrasse, Widnau (6)
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1 / 7
Pièces
3.5
Surface habitable
93 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–
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"Vivre de manière durable et écologique - Unterdorfstrasse, Widnau"

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Adresse

Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Heerbrugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.GO Poschta
  • Pharmacie

    7 min.Amavita
  • École

    7 min.Sekundarschule Widnau - Oberstufe Gässeli
  • Transports publics

    3 min.Girlen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
93 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Écologique, durable, et innovant

Nouveau bâtiment Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau
Appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces

Dans un emplacement central à Widnau, six appartements sont en construction, combinant des plans d'étage spacieux et des espaces extérieurs protégés avec une construction de haute qualité et économe en énergie.

De grandes surfaces de fenêtres offrent des pièces à vivre lumineuses. Les loggias ou les terrasses étendent l'espace de vie vers l'extérieur et peuvent être utilisées de diverses manières grâce à la vitrification du jardin d'hiver. Avec seulement six appartements, le bâtiment offre également un environnement de vie gérable.

La construction de la coque est déjà bien avancée. Les visites des appartements dans la coque de construction seront à nouveau possibles à partir du 23 novembre 2026.

Date d'entrée prévue : Été 2027

Fiche technique

  • Immeuble d'habitation et de commerce avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des opportunités de shopping diversifiées et des infrastructures dans les environs immédiats
  • 6 appartements, 2,5, 3,5, 4,5 pièces
  • 3 des 6 appartements déjà vendus

Vos avantages en un coup d'œil

  • Construction hybride avec bois et construction massive
  • Construction économe en énergie selon la norme Minergie-P
  • Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique
  • Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et une création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque
  • Préparation pour la mobilité électrique avec gestion de charge
  • Ventilation de pièce confortable pour un approvisionnement continu en air frais
  • Accessible via un ascenseur sur tous les étages, confortablement et sans obstacle
  • Compartiment de sous-sol spacieux par appartement au rez-de-chaussée
  • Stationnement de vélos au niveau du sol dans la zone d'entrée
  • Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuse

Votre nouveau foyer

  • Concept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel avec des espaces de vie spacieux
  • Espaces extérieurs couverts sous forme de loggias et de jardins d'hiver
  • Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de diverses manières tout au long de l'année
  • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine élégante composée d'une île de cuisine et d'un bloc de cuisine équipé d'appareils électroménagers de qualité
  • Chambre principale avec salle de bain attenante en norme de construction moderne
  • Salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo
  • Local de stockage pratique, à l'intérieur de l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge
  • Conception intérieure de haute qualité et attrayante qui laisse presque aucun désir insatisfait

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

novaron AG
novaron AG
Wegenstrasse 4a
9436Balgach
No. d'annonce
4003605549
Réf. de l'objet
WHG 202

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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