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Locali
6.5
Spazio abitativo
163 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'625'000.–
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Indirizzo

8730 Uznach

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'625'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
163 m2
Superficie terreno:
543 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1948

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa oasi separata si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare alla fine di una strada chiusa, offrendo molta intimità e una bella vista sul mondo montuoso circostante. La casa originale è stata ampliata nel corso degli anni e, in particolare, è stata ampiamente modernizzata dal 2020.

Ciò includeva, tra l'altro, l'ampliamento dello spazio abitativo, l'installazione di una nuova cucina e di nuovi bagni, nonché il rinnovo del sistema elettrico, dell'isolamento e delle finestre. La proprietà si presenta anche come energeticamente efficiente: una pompa di calore e un sistema fotovoltaico forniscono una tecnologia di casa moderna ed efficiente.

Al piano superiore, la cucina aperta con soggiorno e zona pranzo forma il cuore della casa. Da qui, si può accedere direttamente al balcone con vista sulla montagna e, tramite una scala, raggiungere il giardino amorevolmente progettato. Molte camere e studi, ulteriori locali accessori e un'altra stanza nel sottotetto offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti.

Al piano terra, c'è una stanza spaziosa, un bagno con lavanderia integrata, nonché locali cantina e tecnici. Un garage e due posti auto esterni supplementari offrono opzioni di parcheggio comode.
Il terreno di 543 m² impressiona con un giardino ben curato e uno spazio di soggiorno spazioso e coperto - ideale per ore rilassate all'aperto. Un focolare polivalente per tutti coloro che vogliono combinare un modo di vita tranquillo, un comfort moderno e molto spazio sotto un unico tetto. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione tranquilla in una strada chiusa
  • Grande offerta di infrastrutture
  • Casa unifamiliare con atmosfera di vacanza
  • Soggiorno spazioso e luminoso
  • Cucina ultramoderna
  • Zona pranzo confortevole
  • Terrazza soleggiata
  • Posto di soggiorno ombreggiato
  • Ambiente familiare
  • Viste pittoresche
  • Sistema fotovoltaico
  • Ristrutturazione completa
  • Buoni trasporti pubblici e collegamenti stradali
  • 1x box auto
  • 2x posti auto esterni
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Stefan Pröll

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTutti gli oggetti di questa agenzia
SP
Stefan PröllImmobilienvermittler
N. Inserzione
4003603646
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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