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Pièces
6.5
Surface habitable
163 m2
Prix de vente
CHF 1'625'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'625'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
163 m2
Superf. d. terrain:
543 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1948

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette oasis détachée est située dans un quartier résidentiel calme et familial au bout d'une impasse, offrant beaucoup d'intimité et une belle vue sur le monde montagnard environnant. La maison d'origine a été agrandie au fil des ans et, en particulier, a été modernisée de manière extensive depuis 2020.

Cela comprenait, entre autres, l'agrandissement de l'espace de vie, l'installation d'une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains, ainsi que le renouvellement du système électrique, de l'isolation et des fenêtres. La propriété se présente également comme énergétiquement efficace : une pompe à chaleur et un système photovoltaïque fournissent une technologie de maison moderne et efficace.

À l'étage supérieur, la cuisine ouverte avec salle à manger et salon forme le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement au balcon avec vue sur la montagne et, via un escalier, atteindre le jardin amoureusement conçu. Plusieurs chambres et bureaux, des pièces annexes supplémentaires ainsi qu'une autre pièce dans les combles offrent des options d'utilisation flexibles pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités.

Au rez-de-chaussée, il y a une pièce spacieuse, une salle de bain avec buanderie intégrée, ainsi que des caves et des pièces techniques. Un garage et deux places de parking extérieures supplémentaires offrent des options de stationnement confortables.
Le terrain de 543 m² impressionne avec un jardin bien entretenu et un espace de séjour spacieux et couvert - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Un foyer polyvalent pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie calme, un confort moderne et beaucoup d'espace sous un même toit. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement calme dans une impasse
  • Grande offre d'infrastructure
  • Maison unifamiliale avec ambiance de vacances
  • Salon spacieux et lumineux
  • Cuisine ultramoderne
  • Salle à manger confortable
  • Terrasse ensoleillée
  • Espace de séjour ombragé
  • Environnement familial
  • Vues pittoresques
  • Système photovoltaïque
  • Rénovation complète
  • Bons transports en commun et liaisons routières
  • 1x boîte de garage
  • 2x places de parking extérieures
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Stefan Pröll

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTous les objets de cette régie
SP
Stefan PröllImmobilienvermittler
No. d'annonce
4003603646
Réf. de l'objet
863501ac0568f07748c4fd66b5bd1cf6b6a23153
Gold Partner
SP
Stefan Pröll

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