"Appartamento di 4,5 locali al piano terra appena ristrutturato in vendita! / In diritto di costruzione"

Benvenuti in questo appartamento esclusivo e senza barriere di 4,5 locali con ascensore, che combina un comfort di vita elegante e un modo di vita naturale in modo speciale. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera luminosa e accogliente. I materiali di alta qualità e un rivestimento di pavimento elegante e coerente danno alle stanze una nota intemporale e confortevole. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e ben curato con un albero di Ginkgo, arbusti e fiori. Qui potrete godere di molta intimità, pace e una bella vista sull'Etzel - un posto ideale per ritirarvi dalla vita quotidiana e scoprire la natura direttamente davanti alla vostra porta.

L'appartamento impressiona anche con il suo equipaggiamento, con numerosi dettagli di alta qualità. La cucina moderna si presenta con facciate chiare, una superficie di cottura nobile in antracite e un'illuminazione LED integrata. Gli spaziosi armadi grigi integrati nel corridoio e nelle stanze offrono uno spazio di stoccaggio pratico e si integrano armoniosamente nell'insieme. Le connessioni di rete moderne nelle stanze offrono anche condizioni ottimali per il lavoro a domicilio e il tempo libero.

Il concetto di bagno combina la funzionalità con accenti individuali. I servizi igienici blu separati con doccia e cassetta di scarico monolitica moderna pongono un accento di colore affascinante. Il secondo bagno spazioso offre un'atmosfera di benessere piacevole con la sua progettazione moderna e la doccia, e dispone anche di una lavatrice. Il giardino privato estende lo spazio di vita all'esterno e crea un legame unico tra un comfort di vita confortevole e un ambiente naturale.

Sia come casa elegante che come spazio per ufficio - questa proprietà polivalente offre un comfort moderno in un ambiente verde e tranquillo. Particolarmente attraente è anche la possibilità di spostare ancora quest'anno la residenza fiscale nel comune di Wilen-Wollerau e di beneficiare così retroattivamente delle imposte estremamente basse a partire dal 1° gennaio 2026. La proprietà è disponibile a breve preavviso.

Questa proprietà è venduta in DIRITTO DI COSTRUZIONE.

PREZZO
Prezzo guidato per l'appartamento: CHF 1.390.000.
Prezzo guidato per 1 posto auto in garage CHF 50.000.
Prezzo guidato per 2 posti auto esterni CHF 50.000.
Prezzo guidato totale CHF 1.490.000.

Acconto: 5% del prezzo di acquisto

Spostate ancora la vostra residenza fiscale nel comune fiscalmente vantaggioso di Wilen presso Wollerau (Freienbach) quest'anno.

Maggiori informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/AD
REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61