"Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée fraîchement rénové à vendre ! / En droit de construction"

Bienvenue dans cet appartement exclusif et sans obstacle de 4,5 pièces avec ascenseur, qui combine un confort de vie élégant et un mode de vie naturel d'une manière spéciale. Les vastes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et accueillante. Les matériaux de haute qualité et un revêtement de sol élégant et cohérent donnent aux pièces une note intemporelle et confortable. Un point fort particulier est le jardin spacieux et bien entretenu avec un arbre de Ginkgo, des arbustes et des fleurs. Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, de calme et d'une belle vue sur l'Etzel - un endroit idéal pour vous retirer de la vie quotidienne et découvrir la nature directement devant votre porte.

L'appartement impressionne également par son équipement, avec de nombreux détails de haute qualité. La cuisine moderne se présente avec des façades claires, une surface de cuisson noble en anthracite et un éclairage LED intégré. Les spacieux placards gris intégrés dans le corridor et dans les pièces offrent un espace de stockage pratique et s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble. Les connexions réseau modernes dans les pièces offrent également des conditions optimales pour le travail à domicile et les loisirs.

Le concept de salle de bain combine la fonctionnalité avec des accents individuels. Les toilettes bleues séparées avec douche et chasse d'eau monolithique moderne posent un accent de couleur charmant. La deuxième salle de bain spacieuse offre une atmosphère de bien-être agréable avec sa conception moderne et sa douche, et dispose également d'une machine à laver. Le jardin privé étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un lien unique entre un confort de vie confortable et un environnement naturel.

Que ce soit comme maison élégante ou comme espace de bureau - cette propriété polyvalente vous offre un confort moderne dans un environnement vert et calme. Particulièrement attractif est également la possibilité de déplacer encore cette année le domicile fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau et de profiter ainsi rétroactivement des impôts extrêmement bas à partir du 1er janvier 2026. La propriété est disponible à court préavis.

Cette propriété est vendue en DROIT DE CONSTRUCTION.

PRIX
Prix directeur pour l'appartement : CHF 1 390 000.
Prix directeur pour 1 emplacement de garage CHF 50 000.
Prix directeur pour 2 emplacements de parking extérieurs CHF 50 000.
Prix directeur total CHF 1 490 000.

Acompte : 5 % du prix d'achat

Déplacez encore votre domicile fiscal dans la commune fiscalement avantageuse de Wilen près de Wollerau (Freienbach) cette année.

Plus d'informations :
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilier au lac de Zurich
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61