Descrizione della posizione:

Concedetevi questo bellissimo e speciale investimento in capitale....

Nel cuore del centro città di Basilea, questa proprietà storica del 1881 è situata. Inserita nella struttura urbana sviluppata, combina il fascino inconfondibile dell'architettura storica di Basilea con i vantaggi di una posizione centrale di prima classe.

I dintorni sono caratterizzati da edifici tradizionali, opportunità di shopping diversificate, negozi rinomati, ristoranti, caffè e una vasta gamma di servizi. Le brevi distanze alle istituzioni culturali della città, ai trasporti pubblici e al Reno sottolineano la qualità particolare della posizione.

Il centro città di Basilea è un hub per il commercio, l'incontro e la vita urbana da secoli. Una proprietà in questa posizione è quindi molto più di un semplice investimento immobiliare. Fa parte della storia della città e offre la possibilità di acquisire un pezzo di Basilea e di mantenerlo nel proprio portafoglio immobiliare a lungo termine.

Descrizione dell'oggetto:

Questa casa di città multi-familiare è un edificio storico residenziale e commerciale del 1881, che riflette il carattere del centro città tradizionale di Basilea.

La proprietà ha accordi di locazione esistenti. Nel corso degli ultimi anni, diverse aree dell'edificio sono state rinnovate. La combinazione di sostanza di edificio storico, posizione centrale e utilizzo esistente fa dell'oggetto un'opportunità di investimento interessante.

I principali dati chiave in un colpo d'occhio

- Superficie abitabile: circa 180 m²

- Superficie utile: circa 145 m²

- Stanze: 9

- Bagni: 3

- Toilette per gli ospiti: 2

Utilizzo: Il piano terra dispone di uno spazio di vendita, completato da spazi di stoccaggio associati nel seminterrato. L'utilizzo commerciale trae direttamente vantaggio dalla posizione centrale nel centro città e dai dintorni frequentati.

I piani superiori dispongono di appartamenti di diverse dimensioni. L'offerta di stanze comprende 2 piccoli appartamenti di 2 stanze e l'appartamento di penthouse di 4 stanze, che si estende sui quattro e cinque piani superiori e offre un carattere di vita speciale a causa della sua divisione in due livelli.

Le specifiche di superficie corrispondono ai documenti di oggetto disponibili.

INVESTIMENTO CON CARATTERE

Le proprietà storiche nelle posizioni centrali del centro città sono una categoria speciale sul mercato immobiliare. Combinano la sostanza e la storia con un utilizzo che è orientato verso i bisogni della vita urbana.

Questa proprietà offre agli investitori la possibilità di acquisire un pezzo della storia della città di Basilea e di integrarlo nel proprio portafoglio immobiliare a lungo termine.

Prezzo di acquisto: CHF 5.500.000.-

Resa lorda calcolata: circa 3,33%.

MARKETING DISCRETO

Per proteggere la proprietà e la locazione esistente, questa proprietà è commercializzata in modo discreto. Mettiamo a disposizione degli acquirenti interessati informazioni sulla posizione esatta, la divisione dettagliata delle unità e gli accordi di locazione esistenti in una conversazione personale.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita.