• Open-plan living and dining area with a wooden staircase leading to an upper level, a kitchen area with cabinets and a range hood, and two stools at a kitchen island.
  • Bright kitchen with white cabinets, a stainless steel oven, a sink with a faucet, and a window with a curtain. The ceiling is wooden with exposed beams.
  • Empty room with white walls, tiled floor, wooden ceiling beams, and multiple windows with sheer curtains. The room features a sliding glass door leading outside.
  • A well-lit hallway with tiled flooring, white walls, and wooden beams. Features include a wooden chest, a coat rack, and an open doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and wooden paneling on one wall. There are two doorways leading to other spaces.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with wooden frames and white curtains. A white radiator is mounted on the wall.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, mirror, glass-enclosed shower, and a stacked washer/dryer unit.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, mirror, and wooden cabinet. Features a showerhead and faucet above the bathtub.
  • Two-story house with red-tiled roof, wooden balcony, and surrounding garden with swing set.
  • A rustic wooden house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn, wooden benches, and a swing set. The house features a balcony and a stone foundation, with potted plants and outdoor furniture visible near the entrance.
  • Single-story house with white exterior, wooden shutters, and a tiled roof. Features a covered entrance with a wooden gate and a window with a view of the interior.
  • Two-story traditional house with a brown tiled roof, wooden facade, multiple windows, and a small garden area in front.

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Locali
3.5
Spazio abitativo
99 m2
Prezzo di vendita
CHF 640'000.–

"Appartamento di 3.5 locali al pianterreno con terrazza in un'antica fattoria ristrutturata"

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Indirizzo

Route de la Gérine 11, 1723 Marly

Tempo di percorrenza

  • 44 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Migros

  • Scuola

    5 min.École primaire de Marly Cité

  • Farmacia

    5 min.Benu

  • Trasporti pubblici

    4 min.Marly

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 640'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
99 m2
Ultimo rinnovo:
2008
Anno di costruzione:
1758

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

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Descrizione

📍Marly – Una posizione ideale

Situato a Marly, a soli 5 km da Friburgo, questo appartamento beneficia di una posizione particolarmente pratica, vicina alle comodità. I trasporti pubblici sono a soli 1 minuto a piedi, mentre i negozi sono facilmente accessibili. Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza alle scuole: scuole primarie Marly Cité o Marly Grand-Pré, scuola di orientamento Marly, nonché il Collège St-Michel o il Collège de Gambach a Friburgo. Una posizione che consente di godere di un ambiente di vita piacevole, restando vicino alla città e alle principali vie di comunicazione.

🏠 Un'antica fattoria con fascino unico

La proprietà si trova in un'antica fattoria del 1758, completamente ristrutturata nel 2008. L'architettura tradizionale ha conservato il suo carattere: facciate in legno, elementi antichi, volumi generosi e spazi esterni curatamente progettati. La proprietà offre un'atmosfera calda e autentica con i suoi spazi verdi, il cortile interno e le varie dipendenze. Un ambiente raro che consente di godere del fascino di un edificio storico, beneficiando del comfort di un immobile ristrutturato.

✨ Un appartamento spazioso e accogliente

Situato al pianterreno, questo appartamento di 3.5 locali offre 99 m² di superficie abitabile, completati da una bella terrazza privata di 28 m². Gli spazi interni sono caratterizzati dalla loro atmosfera calda, dalle boiseries e dai soffitti in legno, che ricordano il carattere unico della fattoria. L'appartamento consiste in:

  • Un ingresso che offre belle possibilità di allestimento

  • Due camere da letto, una con bagno

  • Un bagno con lavatrice

  • Una cucina aperta su un ampio soggiorno

  • Una mansarda che offre uno spazio supplementare modulare

  • Una terrazza di 28 m²

Attualmente libero, questo appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. È anche possibile acquistare un garage a CHF 35'000.–

Un indirizzo ideale per coloro che cercano un appartamento con carattere in un ambiente unico, restando vicino a Friburgo.

Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Calcolatore ipoteche

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Jade

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N. Inserzione
4003592047
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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