Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Terreno edificabile con rendita in corso (BR 5,5 %)"
Indirizzo
4900 LangenthalPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'250'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Terreno
- Superficie terreno:
- 901 m2
- Anno di costruzione:
- 1910
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
Questo terreno edificato a Langenthal si rivolge specificamente a sviluppatori immobiliari, investitori e progettisti.
L'edificio esistente residenziale e commerciale offre diverse strategie di sviluppo: demolizione e nuova costruzione completa per appartamenti in affitto o proprietà condominiali, ristrutturazione completa del nucleo, ristrutturazione e riposizionamento del patrimonio esistente.
Una strategia classica di acquisto-sviluppo-vendita è anche concepibile: assicurarsi la proprietà, sviluppare il progetto, ottenere l'approvazione e rivenderlo come progetto di sviluppo pronto per essere costruito.
La localizzazione nella zona residenziale W2/C offre un punto di partenza interessante. L'utilizzo concreto, la nuova costruzione e la fattibilità devono essere esaminate caso per caso.
L'operazione esistente è attualmente affittata e genera rendite in corso fino a una possibile sviluppo.
Questa è un'opportunità rara che non si trova facilmente di nuovo sul mercato immobiliare di oggi. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
L'edificio esistente residenziale e commerciale offre diverse strategie di sviluppo: demolizione e nuova costruzione completa per appartamenti in affitto o proprietà condominiali, ristrutturazione completa del nucleo, ristrutturazione e riposizionamento del patrimonio esistente.
Una strategia classica di acquisto-sviluppo-vendita è anche concepibile: assicurarsi la proprietà, sviluppare il progetto, ottenere l'approvazione e rivenderlo come progetto di sviluppo pronto per essere costruito.
La localizzazione nella zona residenziale W2/C offre un punto di partenza interessante. L'utilizzo concreto, la nuova costruzione e la fattibilità devono essere esaminate caso per caso.
L'operazione esistente è attualmente affittata e genera rendite in corso fino a una possibile sviluppo.
Questa è un'opportunità rara che non si trova facilmente di nuovo sul mercato immobiliare di oggi. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
- Un terreno spazioso di 901 m²
- Zona residenziale W2/C
- Nessuna protezione dei monumenti storici
- Quartiere residenziale attraente, calmo e ben curato
- Centro città di Langenthal a distanza di cammino
- Stazione di Langenthal Sud a circa 580 m
- Langenthal come centro economico e regionale dell'Oberaargau
- Diverse approcci di sviluppo: nuova costruzione, ristrutturazione del nucleo, riutilizzo, ristrutturazione, ecc.
- Idale per le strategie classiche di acquisto-sviluppo-vendita
- Proprietà esistente attualmente completamente affittata (al 1 ottobre 2026)
- Rendite in corso durante la fase di sviluppo o di pianificazione
- Rendita lorda di oltre il 5,5 %
- 1x ristorante con terrazza e 11 posti auto
- 3x camere del personale nel ristorante
- 1x appartamento 4 locali
- 2x appartamento 2 locali
Gratis
Crea un account per ancora più possibilità
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Visita
Contatto per le visite
Fitim Isufi
FI
Fitim IsufiSenior Immobilienvermittler
- N. Inserzione
- 4003591925
- Rif. oggetto
- 9450