Questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di 110,6 m² e una distribuzione confortevole, particolarmente adatta a una famiglia. Le stanze sono spaziose, con una bella zona living di circa 36 m², che unisce soggiorno e zona pranzo, e una cucina semiaperta.

La luminosità è anche uno dei suoi vantaggi. Le numerose finestre e porte portano una piacevole luce naturale e offrono accesso a tre balconi con una lunghezza totale di circa 19 m². Il balcone principale, di circa 10 m², offre abbastanza spazio per installare un tavolo e godere appieno dei bei giorni. Offre anche una vista libera sulla zona circostante di Prilly e le colline all'orizzonte.

L'appartamento dispone di tre camere da letto di belle dimensioni, alcune delle quali hanno anche accesso diretto a un balcone. Le camere da letto sono dotate di pavimento in parquet, mentre gli spazi living offrono volumi che consentono diversi allestimenti.

Sebbene le finiture meritino oggi di essere rinfrescate e modernizzate, l'appartamento è completamente funzionale e abitabile. La sua configurazione attuale costituisce una base eccellente per una ristrutturazione progressiva secondo i gusti dei futuri proprietari, senza che sia necessaria una trasformazione pesante.

L'edificio presenta anche caratteristiche particolarmente rassicuranti per un acquisto a lungo termine. La PPE è sana e dispone di un fondo di ristrutturazione consistente. Sono state inoltre realizzate o messe in atto diverse migliorie energetiche importanti, come l'isolamento periferico, il raccordo al riscaldamento a distanza e le installazioni termiche e fotovoltaiche.

Un cave privato completa l'immobile, così come un posto auto sotterraneo a CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Infine, la sua posizione nel cuore di Prilly offre un ambiente urbano pratico, con negozi, servizi e trasporti facilmente accessibili.

I vantaggi dell'immobile:
- Tre balconi con orientamenti diversi
- Zone living luminose
- Molti spazi di stoccaggio
- Secondo piano con ascensore
- Parco e area giochi vicini
- Negozi e trasporti facilmente accessibili
- Posto auto interno attrezzato per una soluzione di ricarica elettrica

Prezzo di vendita: CHF 1'200'000.-
Posto auto sotterraneo: CHF 50'000.- in aggiunta

Totale: CHF 1'250'000.-


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