"Casa di architettura unica con vista imprenabile"

Casa di architettura unica in una posizione pittoresca e soleggiata

Prezzo su richiesta / Indicazione del prezzo: 3,25 milioni di CHF

In un luogo tranquillo e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali.

La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico impressionante. La sua forma monolitica, l'uso coerente del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara si prolunga in modo coerente. Le altezze delle stanze generose, un piano ben pensato su tre livelli e le transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso spaziale aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con ritiri privati.

L'offerta di locali comprende al piano terra un ingresso spazioso, bagno per gli ospiti, una cucina elegante e di alta qualità con ripostiglio, sala da pranzo e il grande soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'ingresso.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una con una camera da letto attigua, due bagni, di cui uno dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno e doccia.

Al piano inferiore si trova, oltre a un cantina, una cantina per il vino, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e un laboratorio, anche uno spazio annesso accessibile separatamente, che può essere utilizzato in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, spazio di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). Lo spazio annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e WC), il proprio spazio esterno e il corridoio. Inoltre, sono presenti collegamenti per una cucina e una lavatrice.

In una stanza tecnica e di riscaldamento attrezzata in modo moderno, si trovano la pompa di calore geotermica, l'impianto di decalcificazione, il Secomat e lo spazio di lavaggio.

È stata data particolare importanza alla qualità e alla sostenibilità nella materializzazione. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e donano alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata e la scelta di materiali di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale.

La realizzazione delle pareti esterne in cemento isolante, la disposizione ben pensata e la dimensione delle finestre, nonché i pavimenti in linoleum naturale di alta qualità contribuiscono in modo significativo a un clima di stanza piacevole e equilibrato. Soprattutto durante le stagioni più calde, la casa offre un comfort di vita naturale eccellente grazie a questa costruzione ben pensata.

Il grande terreno di 812 m² offre una vista unica sul paesaggio collinare e la parcelle di terreno adiacente di circa 900 m² con vecchi ciliegi.

Per il comfort di vita e di svago più elevato, una grande pergola, un jacuzzi e un annesso separato con un forno a pizza e un barbecue in cemento - il luogo ideale per ore rilassanti e serate sociali con la famiglia e gli amici - sono disponibili.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto e 3 posti auto esterni, che offrono possibilità di parcheggio sufficienti.

Volume dell'edificio, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal del canton Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune è noto per la sua posizione unica in un paesaggio collinare idilliaco e per le sue ottime e rapide collegamenti con Liestal (in circa 5-10 minuti in auto) e con altre comunità vicine, nonché con Basilea.

Seltisberg permette un ambiente di vita rilassato con una grande privacy grazie a questa singolarità.

La posizione elevata della proprietà offre una vista imprenabile, un'esposizione solare eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea possono essere raggiunte in poco tempo - ideale per tutti coloro che desiderano combinare i vantaggi di un luogo di residenza tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e tempo libero locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per escursioni, natura e attività all'aperto diversificate contribuiscono ulteriormente all'attrattiva del luogo.

La scuola elementare può essere raggiunta in soli quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici.

La capitale cantonale vicina di Liestal può essere raggiunta in circa dieci minuti di auto e offre una gamma diversificata di negozi, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, in quanto centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti di auto e può essere raggiunta facilmente in auto o con i mezzi pubblici (in circa 30 minuti).

05.11.2026