Ampio appartamento di 5.5 locali da ristrutturare con vista impareggiabile sulla Dent Blanche

A soli 5 minuti a piedi dal centro del pittoresco villaggio di Hérémence, scopri questo ampio appartamento di 5.5 locali, che offre una vista panoramica eccezionale sulla Dent Blanche e il Val d'Hérens. Situato all'interno di una piccola PPE con soli tre coproprietari, questo immobile seduce con la sua autenticità e ambiente pacifico.

All'ingresso del Val d'Hérens, il villaggio di Hérémence incanta con il suo carattere autentico, patrimonio preservato e contesto naturale eccezionale. Circondato da paesaggi alpini grandiosi, offre un ambiente di vita privilegiato per gli amanti della montagna, tra escursioni, sci e scoperte in natura.

Idealemente posizionato, l'appartamento si trova a soli 20 minuti da Sion, 10 minuti dai Grands Bains d'Hérémence e 5 minuti dalla funivia delle Masses, che fornisce l'accesso al dominio sciistico delle 4 Vallées. Tutti i comfort del villaggio sono raggiungibili a piedi.

L'appartamento ha conservato il fascino degli antichi edifici vallesani e emana un'atmosfera calda e rilassante. I suoi volumi generosi e le grandi aperture verso l'esterno permettono di godere appieno del panorama alpino mozzafiato.

La spaziosa zona living, dotata di un camino in pietra, costituisce un vero e proprio spazio di convivialità di fronte alla maestosa Dent Blanche.

I lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questo appartamento e di allestirlo secondo le vostre esigenze, preservandone il fascino autentico. Le finestre sono state sostituite e l'isolamento del tetto rifatto nel 2020, contribuendo a migliorare il comfort termico.

Distribuzione dell'appartamento

Con una superficie abitabile di circa 140 m², l'appartamento si compone di:

- Grande ingresso con armadi
- Cucina con accesso alla loggia
- Ampio soggiorno luminoso con camino in pietra (da ristrutturare secondo gli standard), accesso al balcone e vista panoramica
- 2 camere da letto doppie
- 2 camere da letto singole
- Bagno con doccia, vasca da bagno, WC e lavabo
- WC per gli ospiti

Annessi

Diversi annessi, venduti con l'appartamento e detenuti in coproprietà, completano questo immobile:

- Bellissimo carnotzet
- Garage utilizzata come deposito
- Cantina
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Sottotetto
- Spazio di deposito
- Giardino comune

Parcheggio

Due posti auto completano questo immobile:

- Un posto auto esterno
- Un posto auto coperto, a 50 metri di distanza

Possibilità di acquisire un terreno supplementare

Un lotto di terreno adiacente di 281 m² può essere acquistato anche per CHF 43'000.

Sia che si cerchi un pied-à-terre in montagna, una residenza principale in un ambiente pacifico o un investimento con potenziale locativo, questo appartamento offre molte possibilità di allestimento per dare vita al vostro progetto, secondo le vostre esigenze.

Disponibile come residenza secondaria o principale per i nostri clienti svizzeri o internazionali con permesso B o C.