Questa affascinante casa unifamiliare di 5 locali vi attende su un terreno spazioso di 422 m² e offre una combinazione attraente di comfort di vita, opzioni di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo supplementare.

Con quasi 200 m² di spazio abitativo, un giardino spazioso e un laboratorio privato, la proprietà offre una grande libertà per le vostre idee di vita individuali. Sia come casa familiare accogliente, per coppie con esigenze di spazio, o per combinare vita e lavoro – troverete qui condizioni ideali per realizzare le vostre idee personali.

Un vantaggio particolare è l'organizzazione pratica degli spazi abitativi al piano terra, che consente di godere di un comfort di vita piacevole in diverse fasi della vita. In origine, la casa aveva quattro camere da letto, con due locali fusi in un unico spazio ampio. Ciò offre una disposizione di locali flessibile che può essere utilizzata in modo ideale come spazio familiare, per gli ospiti o come area di lavoro. L'ampliamento del soggiorno con una grande finestra panoramica nel 2022 offre anche un bel senso di spazio e lascia entrare molta luce naturale.

Il seminterrato impressiona anch'esso con la sua offerta di spazio eccezionale. Oltre alla cantina, alla lavanderia e ai servizi igienici separati, avete a disposizione un laboratorio spazioso e un magazzino. Questi locali supplementari offrono possibilità polivalenti per attività manuali, hobby creativi o lo stoccaggio di oggetti vari. Il giardino spazioso con il suo proprio capanno per la legna completa l'offerta di spazio e crea un'oasi di benessere privata con molto spazio per ore rilassate, eventi sociali e una progettazione del giardino individuale.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni. Tra il 2016 e il 2018, sono state rinnovate le installazioni elettriche e l'alimentazione idrica, e sono state installate nuove finestre con vetro triplato. Nel 2022, il soggiorno è stato ampliato e il tetto è stato parzialmente rinnovato. Un altro punto positivo interessante è il potenziale di sviluppo esistente: a causa della sua posizione nella zona residenziale W2, un'estensione di un altro piano è generalmente possibile.

Tre posti auto esterni completano comodamente questa offerta polivalente.

• Casa unifamiliare di 5 locali su 422 m²

• Quasi 200 m² di spazio abitativo con opzioni di progettazione polivalenti

• Soggiorno luminoso con grande finestra panoramica, ampliato nel 2022

• Giardino spazioso con capanno per la legna e molto spazio

• Seminterrato spazioso con laboratorio, magazzino e locali secondari pratici

• Mantenuta e modernizzata in continuazione, comprese finestre con vetro triplato

• Potenziale di sviluppo interessante a causa della sua posizione nella zona residenziale W2, soggetto a esame e approvazione del codice edilizio

• Tre posti auto esterni per un parcheggio comodo

Questa proprietà polivalente offre molto più di una casa unifamiliare classica. Combina proporzioni spaziose, un bel giardino e spazi supplementari di valore con la possibilità di sviluppare i vostri sogni di vita a lungo termine. Una casa con carattere, spazio e prospettive emozionanti.