In una zona residenziale tranquilla del centro del villaggio idillico di Eptingen, una proprietà con carattere speciale e potenziale di sviluppo eccezionale vi attende. Questa casa storica per più generazioni offre l'opportunità rara di progettare una casa secondo le proprie idee e combinare il fascino della sostanza edilizia esistente con il comfort di vita moderno.

La casa si estende su tre piani e ha due unità abitative separate. L'appartamento per anziani separato di una stanza con ingresso proprio, cucina e bagno è ideale per la vita di più generazioni, gli ospiti, i membri adulti della famiglia o l'affitto.

Ai piani superiore e mansardato si trova l'appartamento principale spazioso con 3,5 stanze, cucina propria e due bagni. La lavanderia comune e la stanza per biciclette al piano terra completano l'offerta di stanze in modo sensato e creano spazi secondari pratici per la vita quotidiana.

La proprietà è attualmente in stato grezzo e offre così la massima libertà di progettazione. Che si tratti di una residenza familiare elegante, una casa per più generazioni o un progetto di vita individuale - qui si presenta l'opportunità di realizzare uno spazio di vita secondo le proprie esigenze e creare valori a lungo termine.

Un piccolo giardino e il ruscello idillico che scorre direttamente lungo la proprietà danno alla proprietà un'atmosfera naturale e rilassata. La posizione tranquilla completa l'immagine globale di questa proprietà speciale.

La strada Oberdorf si trova in una zona residenziale tranquilla e sviluppata di Eptingen. La comunità è conosciuta per il suo ambiente naturale e offre una alta qualità della vita per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla.

Il piccolo ruscello lungo la proprietà crea un'atmosfera di vita speciale e dà alla proprietà un fascino aggiuntivo. I sentieri per escursioni e passeggiate iniziano praticamente alla porta d'ingresso e invitano a ore di relax nella natura.

Grazie alle buone connessioni di trasporto, sia il Mittelland che i centri della regione sono facilmente raggiungibili. Le strutture commerciali, le scuole e le altre istituzioni delle esigenze quotidiane si trovano a una distanza confortevole e fanno di Eptingen un luogo di residenza attraente.

Programma di stanze:

Piano terra:
+ Lavanderia comune
+ Stanza per biciclette
+ Accesso all'appartamento per anziani

Appartamento per anziani:
+ Appartamento di una stanza
+ Cucina propria
+ Bagno
+ Ingresso separato

Piano superiore:
+ Soggiorno e sala da pranzo
+ Cucina
+ Stanza
+ Bagno

Piano mansardato:
+ Due stanze aggiuntive possibili, o 1 grande stanza con bagno aperto

Punti salienti in un colpo d'occhio:

+ Casa storica per più generazioni con due unità abitative
+ Appartamento per anziani separato con ingresso proprio
+ Grande potenziale di espansione e modernizzazione
+ Stato grezzo attuale con libertà di progettazione massima
+ Ideale per la vita di più generazioni o l'affitto parziale
+ Zona residenziale tranquilla
+ Piccolo giardino con carattere naturale
+ Ruscello direttamente adiacente alla proprietà
+ Due posti auto esterni uno dopo l'altro
+ Tessuto edilizio storico con diverse possibilità di utilizzo
+ Grande soffitta

Julia Carlos
Tedesco / Inglese / Francese