Su una bella parcelle di 1'003 m², a pochi minuti solo dalle vigne terrazzate di Lavaux, iscritte al patrimonio mondiale dell'UNESCO, si gode di un contesto di vita particolarmente ricercato, restando idealemente situati tra Losanna e Montreux.

Costruita nel 1845, questa dimora dal fascino intemporale ha conservato una bella personalità e numerosi elementi che le conferiscono il suo carattere autentico, come le scale in pietra originali, i bei pavimenti e le porte in legno massiccio.

È stata rinnovata nel 1980, in particolare con il rifacimento del tetto, e offre oggi una base interessante per considerare molteplici possibilità e una modernizzazione secondo i propri desideri.
Possibilità di creare 2 appartamenti, ce ne sono attualmente 2 cucine, 2 bagni, ecc..

Con il suo volume generoso di circa 1'202 m, una superficie totale di circa 350m2, di cui circa 260m2 di superficie abitabile, la casa offre bei spazi e una configurazione particolarmente interessante.

- Attualmente dispone di 7 locali, nonché di diversi spazi che permettono di immaginare diverse configurazioni
- Una magnifica cantina voltata d'epoca di 45m2 con il suo pavimento autentico in ciottoli e pavé tondo, uno spazio raro, carico di carattere, che potrà diventare un magnifico carnotzet, una sala di degustazione, uno spazio di ricevimento o semplicemente un luogo conviviale per condividere momenti preziosi con i propri cari.
- Un grande garage doppio completa vantaggiosamente la proprietà e consente di alloggiare due veicoli, beneficiando allo stesso tempo di uno spazio di stoccaggio supplementare.
- Cinque posti auto
- Un giardino in parte alberato costituisce un vero e proprio spazio di respiro. Pasti in famiglia, serate estive, momenti di relax o progetti di giardinaggio: ognuno potrà godere di questo ambiente privilegiato

L'essenziale in un colpo d'occhio

7 locali | 4 camere da letto | ca. 1'202 m | terreno 1'003 m² | cantina voltata 45 m² | garage doppio
Casa costruita nel 1845
Rinnovata nel 1980, compreso il tetto
Ca. 1'202 m di volume
Giardino alberato 1'003 m²
Cantina voltata ca. 45 m²
Garage doppio box 42m2
5 posti auto
Riscaldamento a olio

Posizione privilegiata tra Losanna e Montreux:
- 500 m dalla stazione ferroviaria
- 1,8 km dalla scuola primaria
- 2 km dai negozi
- ca. 350 m dai ristoranti
- 2 km dall'autostrada

Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.