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Locali
3.5
Spazio abitativo
99 m2
Prezzo di vendita
CHF 745'000.–
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"Appartamento giardino moderno nel quartiere popolare di Schöngrund"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Grundstrasse 51, 4600 Olten

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Olten Hammer

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schulzentrum Froheim
  • Supermercato

    9 min.Oltner Shop
  • Farmacia

    9 min.Central Apotheke Olten
  • Trasporti pubblici

    5 min.Grundstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 745'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
99 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2009

Documento (0)

Descrizione

In una zona residenziale molto richiesta, questo appartamento di 3,5 locali in proprietà estremamente ben curato si presenta. Qui vivi in un ambiente tranquillo e familiare e benefici al tempo stesso della vicinanza al centro città di Olten. I servizi commerciali, i ristoranti, le scuole, gli asili, la stazione, nonché numerose attività di svago e di svago sono facilmente e rapidamente accessibili.

Il piano ben pensato è altrettanto convincente quanto l'atmosfera di vita luminosa. Le facciate di finestre generose inondano le stanze di vita di molta luce diurna e creano un'atmosfera accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti si rivelano essere il cuore dell'appartamento, che, grazie alla sua generosità e luminosità, trasmette un senso di vita piacevole. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nel concetto di stanza. Il bagno spazioso, dotato di doccia, vasca da bagno e doppio lavabo, offre un comfort di vita aggiuntivo. L'armadio pratico e la stanza di deposito separata creano un'offerta di spazio di deposito particolarmente generosa e offrono molto spazio per tutto ciò che dovrebbe trovare il suo posto fisso nella vita quotidiana. La terrazza principale impressionante con una superficie di circa 49 m² offre molto spazio. La terrazza è completata dal prato adiacente. Un altro punto di forza: dalla camera da letto, puoi accedere a un'area di seduta privata con rivestimento in piastrelle e ghiaia, che offre un alto livello di privacy. L'appartamento include, oltre a una stanza in cantina, un locale di servizio spazioso con torre di lavaggio e Secomat propri.

Nota:
L'appartamento è attualmente affittato, il contratto di locazione esistente scade alla fine di gennaio 2027. Per rispetto della privacy degli inquilini, ci asteniamo dal pubblicare foto interne. Saremmo felici di presentarti l'appartamento nel dettaglio durante una visita personale. Le foto interne individuali possono essere messe a disposizione su richiesta e con un interesse di acquisto concreto.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
N. Inserzione
4003576026
Rif. oggetto
VI-00027565-1
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