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1 / 24
Locali
3.5
Spazio abitativo
91 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'790'000.–
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"2 minuti a piedi dal lago. 100 m² di terrazza. Una combinazione rara."

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Seeburgstrasse 39, 6006 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Verkehrshaus

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    9 min.Amavita
  • Scuola

    9 min.Schulhaus Würzenbach
  • Supermercato

    9 min.Migros
  • Trasporti pubblici

    3 min.Seefeldstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Superficie:
91 m2
Superficie utile:
210 m2
Ultimo rinnovo:
2006
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Vita di città, lago e molto spazio all'aperto. Chi vuole vivere a Lucerna e allo stesso tempo godere della vita all'aperto troverà una combinazione abbastanza emozionante qui.

Sulla molto richiesta Seeburgstrasse, un appartamento di 3,5 locali con circa 91 m² di spazio abitativo e un vero e proprio punto di forza: una terrazza di circa 100 m², vi aspetta.

La terrazza? Quasi un secondo appartamento.

Se si tratta di una cena all'aperto con gli amici, una serata lounge confortevole o il primo caffè al sole del mattino: c'è spazio per tutto ciò che rende la vita più bella.

Diversi spazi di vita e un giardino d'inverno protetto fanno della terrazza un soggiorno esteso. E quando gli alberi hanno meno foglie, si può addirittura vedere un pezzo del lago di Lucerna.

Vivere aperto. Progettato individualmente.

Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 42 m² offre molta luce, apertura e accesso diretto all'esterno.

Due altre stanze offrono flessibilità per le camere da letto, gli uffici a casa o gli ospiti. L'arredamento interno ben curato offre una base solida per realizzare il proprio stile di vita.

Fine della giornata? Il lago aspetta già.

In due minuti a piedi dalla passeggiata del lago, spontaneamente sul SUP, giocare una partita a golf o a tennis, o semplicemente godere del tramonto sul lago.

Il campo da golf, i campi da tennis, l'angolo di surf e il porto turistico sono praticamente alla vostra porta. Il Lido, il museo dei trasporti svizzeri e la città vecchia di Lucerna sono facilmente raggiungibili.

⛳ Attività sportive e di svago a distanza di cammino!

Cosa convince ancora:

🌊 A circa 2 minuti a piedi dal lago di Lucerna

🌿 Circa 100 m² di terrazza privata, tutt'intorno

☀️ Giardino d'inverno con tenda da sole e area di seduta protetta

🧺 Lavanderia propria a pochi passi dall'appartamento

📦 Due compartimenti di cantina separati

🚗 Un posto auto incluso nel prezzo di acquisto

🚗 Un secondo posto auto può essere acquistato in aggiunta

🛠️ Proprietà ben curata con rinnovamenti in corso

📍 Posizione residenziale molto richiesta su Seeburgstrasse con brevi distanze fino al centro città di Lucerna

Meno vita quotidiana. Più senso della vita.

Questo appartamento è per tutti coloro che amano la vita di città, che amano stare all'aperto e che vogliono creare il proprio spazio personale a casa.

Curiosi? Scoprite allora cosa significa vivere su Seeburgstrasse durante una visita.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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