Questa proprietà è una vera oasi, spaziosa, verde e assolutamente privata. L'accesso è comodo via una piccola strada lungo un viale asfaltato. Ti accoglie con un ingresso imponente dotato di cancello elettrico. Già all'arrivo, senti che questo è dove inizia il tuo ritiro.

Circondata da una siepe di tuja alta e da una popolazione di alberi adulti, nonché da una recinzione, troverai qui l'intimità perfetta - un lusso che è diventato raro oggi.

Il cuore assoluto di questo paradiso è il laghetto idilliaco riempito di acqua chiara di sorgente e animato dolcemente da una pompa di aerazione. Allo stesso modo, l'approvvigionamento di acqua potabile è assicurato da una sorgente naturale. Un vero e proprio gioiello naturale che ti dona pace e relax ogni giorno, proprio davanti alla tua porta.

La zona esterna ben curata comprende una strada di accesso interna, un cortile invitante e sentieri in lastre di giardino e pietre composite. Tetti pratici offrono spazio per i veicoli, la legna da ardere o la vasca idromassaggio - ideale per godersi una serata rilassante. L'edificio annesso con laboratorio, garage e locali di stoccaggio offre uno spazio aggiuntivo per gli hobby, i lavori manuali o le collezioni, compreso un forno a legna e un affumicatoio.
La casa vacanza combina una costruzione in legno accattivante e solida, mentre nella zona di vita, ampie facciate di finestre portano luce e natura all'interno. La zona di vita accogliente con una cucina attrezzata moderna e un camino in mattoni d'origine, che si fonde senza soluzione di continuità in un giardino d'inverno luminoso con una cucina esterna integrata, catturerà il tuo cuore. Dalla terrazza adiacente, si apre una vista da sogno sul laghetto, un luogo dove la vita quotidiana e il sentimento di vacanza si combinano meravigliosamente. Due camere, locali annessi e un laboratorio offrono anche possibilità di utilizzo polivalente - un luogo di ritiro o un lavoro creativo.

Müllheim-Wigoltingen nel cuore del Thurgau combina charme storico e infrastruttura moderna. Circa 3300 abitanti apprezzano l'alta qualità della vita, la tranquillità rurale e la vicinanza a Kreuzlingen, Frauenfeld e Weinfelden. Con un tasso di imposta cantonale del 109% e un tasso di imposta comunale del 59% (al 1° gennaio 2024), il luogo è una delle municipalità più attraenti sul piano fiscale del cantone.

L'asilo nido e la scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio, la scuola secondaria nei centri vicini, facilmente raggiungibili in treno o in autobus. Sono presenti strutture commerciali per le esigenze quotidiane, e offerte più ampie sono a pochi minuti di auto. La stazione ferroviaria di Müllheim-Wigoltingen sulle linee S24 e S30 di S-Bahn, nonché l'autostrada A7 vicina, garantiscono ottime connessioni.

Un quartiere residenziale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e essere ben connessi.

In un colpo d'occhio :

- Stato curato, funzionale - base solida con potenziale di personalizzazione individuale

- Finestre a doppia camera da diverse annate di costruzione, in parte con tende elettriche per la protezione solare

- Rivestimenti in piastrelle e legno per spazi di vita facili da mantenere e confortevoli

- Muri e soffitti in parte in intonaco di fibre accattivante, in parte progettati con abrasione o piastrelle

- Sistema di riscaldamento a gas moderno (circa 5 anni) con distribuzione di calore via radiatori e riscaldamento a pavimento parziale

- Preparazione di acqua calda compatta con caldaia elettrica e sistema di decalcificazione per una alta qualità dell'acqua

- Sistema fotovoltaico da 11,9 kWp (costruito nel 2023) per una produzione di energia elettrica sostenibile

- Sorveglianza video della proprietà per una sicurezza aggiuntiva