Questo appartamento attico eccezionale di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, una bella decorazione e una posizione privilegiata vicino al lago. L'appartamento, costruito nel 2002 e ben mantenuto, si estende su tutto l'ultimo piano di una casa multifamiliare con solo sette unità residenziali, offrendo un livello elevato di privacy, comfort e qualità della vita.

Grazie alle numerose finestre e porte, l'appartamento si presenta come particolarmente luminoso e inondato di luce. Il piano di ettage spazioso crea un sentimento di vita aperto e piacevole. Il cuore dell'appartamento è il vasto salone e sala da pranzo con stufa svedese, che, con la grande cucina aperta, forma un centro di vita invitante. La cucina impressiona con molto spazio di stoccaggio, superfici di lavoro generose, un bar pratico e tutti gli apparecchi di cucina, compreso un cuocitore a vapore.

Un punto di forza particolare è il giardino invernale spazioso, che è anche equipaggiato con una stufa svedese supplementare e offre un'atmosfera confortevole in tutte le stagioni. Da qui e dal salone, si può accedere alla terrazza impressionante di 124 m² con orientamento sud-ovest. Godetevi le ore soleggiate, i tramonti atmosferici e una vista magnifica sulle montagne e il castello di Rapperswil.

L'appartamento dispone di quattro camere, due delle quali hanno un accesso diretto alla terrazza. Un'altra camera è equipaggiata con una sauna e forma un ritiro separato, legato ai genitori. La camera dei genitori dispone anche di un bagno en-suite molto spazioso con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette. Un secondo bagno con doccia, toilette e lavandino è a disposizione per le altre camere.

L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti separato con lavandino, una lavanderia privata nell'appartamento con lavatrice, asciugatrice e lavandino, nonché un corridoio di accesso luminoso con lucernai. Piastrelle di ceramica di alta qualità e parquet sottolineano l'espansione ben mantenuta.

Un altro grande vantaggio è l'accesso diretto all'ascensore, che conduce comodamente dall'ingresso della casa, dal garage sotterraneo e dal seminterrato direttamente nell'appartamento. L'appartamento comprende anche una piccola e una grande stanza di stoccaggio, nonché un compartimento di seminterrato spazioso al seminterrato. Una lavanderia comune con Secomat è a disposizione per appendere i panni. Tre posti auto sotterranei adiacenti possono essere acquistati in più.

La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo, soleggiato e conviviale per i bambini nel quartiere sud molto richiesto, a solo una breve distanza dal lago. I trasporti pubblici, le attrezzature commerciali, gli asili e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.

Questo appartamento attico esclusivo è ideale per le persone con esigenze elevate in termini di spazio, posizione e qualità della vita e offre un focolare unico in una posizione molto richiesta.

Il prezzo di vendita annunciato di 1.980.000 CHF, più tre posti auto sotterranei a 40.000 CHF ciascuno, è un prezzo di riferimento. Poiché la vendita è fatta al miglior offerente, una procedura di asta eventuale è riservata.

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