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1 / 25
Locali
5.5
Spazio abitativo
144 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'999'000.–
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"Posto con vista sul lago dei Quattro Cantoni, gioiello di casa a schiera elegante a Lucerna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6006 Luzern

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'999'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
144 m2
Superficie utile:
214 m2
Superficie terreno:
188 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una delle posizioni più ricercate, più tranquille e più adatte alle famiglie di Lucerna, questa esclusiva casa a schiera di 5,5 locali vi aspetta. Distribuita su tre piani, questa proprietà combina un'architettura senza tempo e offre una vista impareggiabile sul lago dei Quattro Cantoni. Questa casa è stata amorevolmente curata dai suoi proprietari e si presenta in condizioni impeccabili. Già entrando nella casa attraverso l'ingresso invitante e luminoso con toilette per gli ospiti, il piano dell'appartamento diventa chiaro. Qui si trova la cucina aperta e inondata di luce, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Direttamente adiacente si trova il vasto soggiorno, un vero e proprio punto di forza dotato di parquet in legno massiccio caldo. Le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce diurna, mentre un caminetto moderno e elegante offre un'atmosfera confortevole e lussuosa nei giorni più freddi. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata, nel paradiso del giardino privato. Attraverso la scala elegante e aperta, si raggiunge il piano superiore della casa, che è interamente dedicato al relax. Le quattro camere di questo piano convincono con il loro eccellente taglio, il parquet continuo e l'uso flessibile come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a domicile esclusivo. Una delle camere brilla anche con un balcone charmante, perfetto per il primo caffè del mattino con vista sull'acqua scintillante. Le aree abitative sono accompagnate da due bagni. Il seminterrato sorprende con una superficie utilizzabile enorme. Qui si trova una stanza spaziosa che può essere utilizzata idealmente come palestra privata, home cinema o laboratorio di creazione. La lavanderia confortevole è dotata di una lavatrice moderna e di un'asciugatrice, nonché di un lavandino separato. Un ripostiglio pratico e un cellulare separato si assicurano che tutto trovi il suo posto in modo ordinato. Questa offerta immobiliare unica è completata da una grande scatola di garage che può confortevolmente ospitare due veicoli, nonché da uno spazio di parcheggio supplementare.

Guardatevi a una casa curata con attenzione, senza preoccupazioni, le attrezzature di riscaldamento e sanitarie fresche vi offrono una pura facilità, mentre una zona di giardino separata protegge la vostra privacy, le stanze del cellulare separate offrono uno spazio di stoccaggio generoso e un percorso sotterraneo protetto vi conduce completamente rilassato direttamente al vostro garage.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Panorama impareggiabile sul lago e le montagne
  • Giardino spazioso e ben curato con area di soggiorno
  • Luminosità da sogno e parquet in legno massiccio nobile
  • Caminetto elegante nel vasto soggiorno
  • Riscaldamento a pavimento e, se desiderato, un riscaldamento a muro per un clima di benessere sano
  • Armadi a muro
  • Scatola di garage, due auto più spazio di parcheggio
  • Molto tranquillo, adatto alle famiglie e agli animali
  • Ulteriori informazioni su : https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose

Sul https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose, ancora di più vi aspetta : Scoprite informazioni dettagliate preziose e lasciatevi ispirare dal video.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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