Indicazione del prezzo: 3,25 milioni di CHF

In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali.

La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico impressionante. La sua forma monolitica, l'uso consapevole del cemento a vista come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile.

All'interno, la scrittura architettonica chiara continua in modo coerente. Le altezze delle stanze generose, un piano ben pensato su tre livelli e le transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso.

Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con ritiri privati.

L'offerta di locali comprende al piano terra un ingresso spazioso, toilette per gli ospiti, una cucina elegante e di alta qualità con Reduit, sala da pranzo e il vasto soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'ingresso.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una con una camera da letto attigua, due bagni, di cui uno dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno indipendente e doccia.

Al piano inferiore si trovano, oltre a un seminterrato, una cantina, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una stanza di tecnica e una stanza di svago, anche uno spazio annesso accessibile separatamente, che può essere utilizzato in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, spazio di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). Lo spazio annesso consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e water), il proprio spazio esterno e corridoio. Inoltre, sono presenti collegamenti per una cucina e una lavatrice.

In una stanza di tecnica e riscaldamento moderna e ben attrezzata si trovano la pompa di calore geotermica, l'impianto di decalcificazione, il Secomat e lo spazio di lavaggio.

È stata data particolare importanza alla qualità e alla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglia e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa duratura della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e conferiscono alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio.

Il grande terreno di 812 m² offre una vista unica sul paesaggio di colline dolci e il terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi.

Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un idromassaggio e un annesso separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il luogo ideale per ore rilassanti e serate conviviali con la famiglia e gli amici.

Questa offerta attraente è completata da due posti auto e 3 posti auto esterni, che offrono sufficienti possibilità di parcheggio.

Volume dell'edificio, SIA 416: 1 791 m³
Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²
Superficie utile netta: circa 380 m²
Superficie abitabile netta: 313 m²

Prezzo di vendita su richiesta;
Indicazione del prezzo / prezzo di riferimento: a partire da 3,25 milioni di CHF

Posizione

Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal del canton Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune è noto per il suo ambiente naturale e tranquillo grazie alla sua posizione unica in un paesaggio di colline idilliaco con collegamenti molto buoni e rapidi a Liestal (in auto in circa 5-10 minuti) e ad altre comunità vicine nonché a Basilea.

Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande intimità grazie a questa peculiarità.

La posizione elevata della proprietà offre una veduta a lunga distanza impressionante, un'esposizione solare eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea possono essere raggiunte in poco tempo - ideale per tutti coloro che desiderano combinare i vantaggi di un luogo di residenza tranquillo con le possibilità della vita urbana.

Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e tempo libero locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e attività all'aperto diversificate contribuiscono ulteriormente all'alto fascino del luogo.

La scuola elementare è raggiungibile in quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici.

La vicina capitale cantonale di Liestal è raggiungibile in circa dieci minuti in auto e offre una vasta gamma di possibilità di shopping, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, come centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti in auto e può essere raggiunta facilmente con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).