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Locali
3.5
Spazio abitativo
98 m2
Prezzo di vendita
CHF 899'000.–
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"La tua casa con vista panoramica - appartamento 3.5 locali al piano terra con terrazza spaziosa"

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Indirizzo

Neue Strasse 41, 4703 Kestenholz

Tempo di percorrenza

  • 47 min.Stazione: Oberbuchsiten

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 899'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.03.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
8
Superficie:
98 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Nel comune idilliaco di Solothurn a Kestenholz, il progetto di costruzione nuovo "Panorama Waldheim" è in corso di realizzazione su una pendice soleggiata. L'appartamento 3.5 locali moderno colpisce per una vista mozzafiato, senza ostacoli, sulla Gäuebene fino alla prima catena del Giura. Grazie alla posizione naturale con accesso diretto al bosco, potete godervi qui la pura relax, combinata con un'infrastruttura e collegamenti eccellenti.

Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio:

  • Appartamento 3.5 locali con una superficie abitabile netta di circa 98 m²
  • Locali di vita spaziosi con molta luce del giorno e aree di vita, di pranzo e di cucina aperte
  • Materiale di alta qualità: parquet nei locali di vita e di sonno nonché piastrelle in ceramica nel bagno e nel bagno degli ospiti
  • Clima di locale piacevolmente fresco nei giorni d'estate caldi grazie al sistema di condizionamento integrato
  • Umidità regolata e clima di vita sano grazie al sistema di ventilazione
  • Una terrazza panoramica di 39 m² in una posizione di pendice attraente con una vista eccezionale e un locale di deposito esterno pratico
  • Fino a 90 minuti di sole della sera in estate in più che in luoghi paragonabili
  • 20 m² di spazio verde supplementare da apprezzare
  • Locali secondari pratici: compartimento di cantina personale e locale di essiccazione comune nel seminterrato
  • Un posto auto nel garage può essere acquistato per 35 000 CHF
  • Posti per biciclette e biciclette elettriche nonché posti di parcheggio per visitatori sufficienti sono disponibili
  • Accesso diretto al bosco - vita naturale con un valore ricreativo elevato
  • Vita di villaggio animata: le possibilità di shopping e le strutture pubbliche sono facilmente raggiungibili a piedi nel villaggio
  • Collegamento autostradale Oensingen nella direzione di Zurigo, Basilea, Lucerna e Berna a soli circa 5 minuti

Calendario:

  • Permesso di costruire: Ricevuto il 19.02.2026
  • Firma dei contratti di acquisto: Dopo la demolizione, primavera 2027
  • Inizio costruzione previsto: Da marzo 2027
  • Completamento della costruzione e prima occupazione: Marzo 2028

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Amanda Seiler

Inserzionista

Standort SolothurnSilver Partner
Standort Solothurn
Schmiedengasse 25
4500Solothurn
N. Inserzione
4003572307
Rif. oggetto
ASENeueStrasse41EGETW2.6acf3c0026ad887ed55232ca
Standort Solothurn
Standort Solothurn
Silver Partner

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