Bello appartamento completamente ristrutturato nel pittoresco villaggio di Noës

Ciao, lasciami presentare

Sono un appartamento di 4,5 locali al 2° piano, con 117 m² di spazio abitabile e belle stanze da scoprire.

Ho la fortuna di essere in una piccola residenza con soli sei appartamenti. Un ambiente su scala umana, ideale per coloro che apprezzano un'atmosfera intima e conviviale.

Ma non è tutto! Ho alcuni bei vantaggi che potrebbero sedurvi: un balcone di 14 m² esposto a sud, una cucina aperta su un ampio soggiorno con camino, e una disposizione che separa armoniosamente gli spazi di vita e di riposo.

Ma piuttosto che raccontarvi tutto, vi invito a venire a scoprire!

Video di presentazione: https://youtu.be/3aafQKAv66g

Visita virtuale: https://bit.ly/47w4uql

Venite, vi apro le mie porte!

Benvenuti a casa mia!

Non appena arrivate, il mio ingresso vi accoglie e rivela una disposizione piacevole e funzionale. A sud, il mio spazio di vita beneficia della luce naturale, mentre a nord, il mio spazio notte offre più tranquillità.

Cominciamo con il mio spazio di vita?

Il mio soggiorno è spazioso e luminoso. Grazie alle mie grandi finestre, la luce entra generosamente dentro, e il mio balcone prolunga piacevolmente lo spazio di vita.

E quando le temperature scendono, il mio camino prende il sopravvento per creare un'atmosfera calda e conviviale. Immaginatevi comodamente seduti dopo una lunga giornata, con un buon libro o in compagnia dei vostri cari?

Proprio accanto, la mia cucina aperta e completamente attrezzata vi permette di preparare buoni pasti restando al centro della vita della casa.

E in giorni di sole, basta fare pochi passi per raggiungere il mio balcone di 14 m² esposto a sud. Uno spazio bello per godere del sole, condividere un pasto all'aperto o semplicemente prendere fiato.

Per completare questo spazio, dispongo anche di un bagno per gli ospiti con doccia. Un piccolo extra pratico nella vita di tutti i giorni, soprattutto quando si ricevono ospiti!

Passiamo al mio spazio notte

Dopo i momenti di condivisione, è tempo di calma e intimità.

Vi offro due stanze di 11 m² ciascuna. Camera dei bambini, camera degli ospiti o studio: si adattano facilmente alle vostre esigenze e al vostro stile di vita.

La mia camera da letto principale, con i suoi 15 m², vi offre uno spazio bello per creare il vostro nido e godere di momenti tranquilli.

Un bagno con vasca completa questo spazio. Così potete rilassarvi e finire la giornata in pace.

I miei piccoli extra che fanno la differenza

Oltre alle mie belle stanze e alla disposizione piacevole, ho alcuni argomenti aggiuntivi da presentarvi.

· Un camino, per portare un tocco caldo al vostro soggiorno.

· Grandi finestre, per godere appieno della luce naturale.

· Un balcone di 14 m² esposto a sud, per prolungare i vostri momenti di relax all'aperto.

· Due bagni, per rendere la vostra vita quotidiana più confortevole.

· Un cantina privata inclusa nel prezzo di vendita, per riporre le vostre cose e godere appieno del mio spazio interno.

Tanti piccoli extra che contribuiscono a rendere la vita con me ancora più piacevole

E che ne è delle vostre auto?

Ho anche pensato a loro e trovato loro un posto.

Un box garage è offerto al prezzo di CHF 40'000, al quale si aggiunge un posto di parcheggio esterno a CHF 10'000.

Entrambi i posti di parcheggio sono venduti separatamente dal prezzo dell'appartamento, ma il loro acquisto è obbligatorio.

Con i miei 117 m² di spazio abitabile, le mie belle stanze, il mio camino, il mio balcone esposto a sud e la mia posizione in una piccola residenza con sei appartamenti, ho molto da offrire per fornirvi una vita piacevole e belle possibilità di layout.

Se volete godere di momenti condivisi, rilassarvi al sole o semplicemente trovare la pace dopo una giornata piena, potrei essere il posto dove vi sentite a casa.

Mi manca solo una cosa: conoscerli e scrivere una nuova storia insieme tra le mie mura.

Volete saperne di più?

Il meglio è ancora venire a visitarmi di persona!

Per ricevere il mio dossier di vendita completo via email, inviate a Jérôme il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo email e il vostro numero di telefono mobile.

Spero di aprire presto le mie porte e forse di diventare la vostra nuova casa!

3976 Noës si trova nel distretto di Sierre, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Sierre è cambiata del 1,1% in media all'anno negli ultimi cinque anni, con 17.829 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 12,4% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di nuove abitazioni nel comune è stata del 1,3% in media all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del 18,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

Noës beneficia anche di prospettive di sviluppo promettenti, grazie all'arrivo prossimo di nuove infrastrutture nelle vicinanze. Nel 2027-2028, un centro medico completo dovrebbe sorgere all'ingresso del villaggio.

Riunirà sotto un unico tetto numerosi servizi sanitari, tra cui pronto soccorso ambulatoriale, medicina generale, pediatria, salute mentale, fisioterapia, laboratorio e farmacia.

Inoltre, una nuova scuola materna è in fase di sviluppo nel settore, con una data di apertura prevista per il 2029. Tanti progetti che contribuiranno a rafforzare l'attrattiva del quartiere e a facilitare la vita quotidiana dei suoi abitanti.