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Locali
5.5
Spazio abitativo
225 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'180'000.–
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"Palazzo Urbano"

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Indirizzo

Piazza Giovanni Pedrazzini 7a, 6600 Locarno

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Locarno

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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    8 min.Centro professionale commerciale
  • Farmacia

    4 min.Farmacia Zintgraff SA
  • Trasporti pubblici

    3 min.Lungolago Motta

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'180'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
No. abitazioni:
23
Qtà bagni:
2
Piano:
5
Numero di piani:
5
Superficie:
225 m2
Superficie terreno:
1570 m2
Altezza dei locali:
4 m
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1913

Caratteristiche

  • Scomparto cantina

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Palazzo urbano

Esclusivo appartamento mansardato di 5.5 locali nel cuore di Locarno

All’interno di un prestigioso edificio storico ristrutturato, si trova questo elegante appartamento mansardato di 5.5 locali, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture di alta qualità e un affascinante soppalco affacciato sulla zona giorno.

L’appartamento si distingue per la particolare architettura degli interni, dove le importanti altezze dei soffitti e la disposizione armoniosa degli spazi creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Il generoso soggiorno con zona pranzo costituisce il fulcro dell’abitazione, mentre il soppalco, aperto sul soggiorno sottostante, aggiunge un elemento architettonico di grande fascino e offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Le finiture sono state selezionate con particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo. Il parquet in rovere, presente in tutto l’appartamento, conferisce agli ambienti calore ed eleganza, mentre il moderno impianto di raffrescamento garantisce temperature piacevoli anche in estate.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà. La celebre Piazza Grande, il lungolago, la stazione ferroviaria e i numerosi ristoranti, caffè e negozi del centro sono facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione ideale per chi desidera vivere Locarno e usufruire di tutti i servizi cittadini senza rinunciare a un contesto abitativo di prestigio.

L’edificio è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata nel rispetto del suo carattere storico e integrando soluzioni moderne. Un ascensore collega i diversi piani e assicura un accesso comodo all'abitazione. Completano la proprietà un posto auto coperto e un'ampia cantina.

Una residenza di particolare fascino, dove architettura storica, spazi contemporanei e posizione centrale si incontrano per offrire un'elevata qualità abitativa nel cuore di Locarno.

Highlights:

  • A soli 2 minuti a piedi dal lago
  • Soffitti alti fino a 4 metri
  • Posto auto coperto in autorimessa
  • Ambienti dalle dimensioni generose
  • Ascensore

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Piazza Stazione 2
6600Muralto
N. Inserzione
4003569075
Rif. oggetto
V260903SL
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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