"Appartamento con spiaggia privata e pontile sul Lago di Lugano"

Proponiamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un moderno appartamento con accesso diretto al lago, allinterno del complesso di recente costruzione Residence Ombretta. Il Residence Ombretta sorge a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sulle acque del Lago di Lugano, a meno di 2 Km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso si compone di sole sette unità abitative, di cui quattro ancora disponibili. Lappartamento che proponiamo in vendita è situato al secondo piano di tre e si sviluppa su una superficie abitativa totale di 97 metri quadrati, oltre ad un terrazzo vista lago. L'appartamento luminoso e ben distribuito consiste di un ingresso accogliente, tre camere da letto (una con accesso diretto al terrazzo), ampio bagno, cucina separata e funzionale, e magnifico soggiorno panoramico affacciato sul lago. Ogni piano del Residence Ombretta di Valsolda ospita ununica unità abitativa, consentendo ai proprietari la massima privacy. La presenza dellascensore rende la proprietà completamente accessibile e libera da barriere architettoniche. Ogni appartamento allinterno del complesso gode di esclusiva vista sul Lago di Lugano e di tutti i comfort che il residence offre, tra i quali giardino condominiale con piscina a sfioro riscaldata e sauna, molo privato e accesso al lago. Tra i vari comfort delle proprietà troviamo impianti domotici con web server per controllare tutti gli automatismi tramite app, impianto di videosorveglianza, impianti solari termici per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (2 KWh), impianto di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro. I futuri proprietari avranno inoltre la possibilità di acquistare un posto auto allinterno del residence e un posto barca, rispettivamente al prezzo di 25.000,- e 35.000,-; per entrambi sarà possibile richiedere linstallazione di una colonnina di ricarica. Tutti gli appartamenti del complesso avranno classe energetica A. Le unità abitative del Residence Ombretta saranno pronte per essere consegnate ai futuri proprietari entro la fine del 2026.

Valsolda è un comune italiano sparso di 1 437 abitanti della provincia di Como in Lombardia.
Il comune si affaccia sul ramo settentrionale del Lago Ceresio, al confine con la Svizzera fra Lugano e Porlezza, e sorge in due valloni convergenti nel torrente Soldo.