Casa di lusso grande con laghetto di carpe koï, cinema a domicilio, bagno confortevole e posizione da sogno

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Descrizione dell'oggetto:
Questa casa di 6,5 locali eccezionale con circa 294 m² di spazio abitativo su tre piani offre un livello di vita lussuoso.

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Costruita nel 2013, combina tecnologia moderna, materiali pregiati e progettazione di locali generosa su un terreno di 1.341 m².

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Con oltre 450 m² di spazio utilizzabile, un volume di costruzione (GVA) di 2.050 m³, aree di lavoro separate e una diversità di locali impressionante, è non solo una casa ma un luogo di sviluppo.

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La casa offre molto spazio per le persone creative, che sia per la musica, i progetti artistici o gli hobby artigianali.

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La combinazione di comfort di vita, tecnologia e spazio utilizzabile rende questa proprietà unica - perfetta per tutti coloro che vogliono combinare vita e passione sotto un unico tetto.

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L'architettura combina eleganza e funzionalità a un livello elevato!

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Disposizione dei locali:
Seminterrato:
Garage doppio con stazione di ricarica elettrica
Cantina e lavanderia separate
Area di lavoro o garage spaziosa per fino a 4 veicoli
Cinema a domicilio di alta gamma (34 m²) con cielo stellato

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Piano terra:
Ambiente di vita e di pranzo aperto (circa 70 m²) con cucina attrezzata di alta qualità
Sala da pranzo coperta con cucina all'aperto
Laghetto di carpe koï (utilizzabile anche come piscina)
Chalet in legno nella zona del giardino posteriore
Bagno per gli ospiti con orinatoio

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Piano superiore:
3 camere da letto, di cui una con bagno e cabina armadio
Bagno principale lussuoso (30 m²) con vasca idromassaggio, doccia con cielo stellato e doppio lavabo
Secondo bagno con doccia

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Sottotetto:
Molto spazio di stoccaggio per oggetti non comuni

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Punti di forza esclusivi:
Posizione da sogno a soli 10 minuti da Bubendorf

Attrezzature di alta qualità con automazione di casa moderna

6 posti auto + 4 posti auto esterni aggiuntivi

Laghetto di carpe koï (utilizzabile anche come piscina)

Cinema a domicilio con cielo stellato

Cucina all'aperto e sala da pranzo coperta per serate estive perfette con gli amici

Utilizzo di energia sostenibile con sistema PV e accumulo di batteria

Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento e sistema di decalcificazione

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Attrezzature aggiuntive:

Sistema PV con accumulo di batteria

Sistema solare per la preparazione di acqua calda

Automazione di casa per l'illuminazione, la musica e la sicurezza

Sistema di altoparlanti in più aree

Serbatonio di acqua piovana per l'irrigazione del giardino

Pompa di calore e sistema di decalcificazione moderno

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Descrizione della posizione:
La casa unifamiliare si trova sulla strada principale 2 a Titterten (numero di parcello: 935). Il comune si trova sul bordo del Faltenjura su una cresta tra i due Frenkentals. Titterten appartiene al distretto di Waldenburg nel cantone di Basilea Campagna e è ben collegato ai comuni vicini di Liedertswil, Oberdorf, Niederdorf, Arboldswil e Reigoldswil. Le autostrade A2 e A3 possono essere raggiunte in circa 20 minuti. Con i trasporti pubblici, il viaggio dura circa 25 minuti fino a Liestal, da dove sono disponibili collegamenti per Basilea, Aarau, Olten e Zurigo.

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Questa casa di lusso unifamiliare offre una combinazione perfetta di comfort di vita moderno, sostenibilità e lusso unico.

Non perdete questa occasione unica!

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Contatto:
Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto! Il nostro team di consulenti è disponibile rapidamente e senza complicazioni. La visita e il trasloco sono possibili su appuntamento. Organizzate una visita ora.

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Informazioni di contatto:
Posta e WhatsApp: 079 202 13 13 preferito.
Posta: perri@immorossi.ch
Il vostro agente immobiliare regionale IMMOROSSI, il signor Rosario Perri, e il suo team sono disponibili dal lunedì alla domenica.

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Informazioni su IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI AG è un piccolo team di esperti immobiliari che valuta, consiglia, acquista/vende e affitta appartamenti, case e immobili a più famiglie. Siamo disponibili rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto, e offriamo le migliori condizioni in tutta la nazione. Contattateci per una valutazione immobiliare, una vendita o un affitto.

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Disclaimer:
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Componenti costruttivi:
(Muratura, soffitti, struttura del tetto) e installazioni tecniche domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati da noi in termini di stato, difetti eventuali, inquinanti o danni. In generale, consigliamo di far verificare lo stato della costruzione da esperti edili.

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Finanziamento:
Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner di finanziamento. Senza impegno e gratuitamente, viene a casa vostra e vi consiglia in modo approfondito. Saremo lieti di creare una soluzione di finanziamento personalizzata e conveniente per voi in cooperazione con banche svizzere di primo piano. Siamo anche a vostra disposizione per offerte concorrenti in qualsiasi momento.

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Contratto di acquisto:
Le spese di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divise al 50%.

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Ipoteche:
Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.

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Acconto:
Un acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.

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Trasloco:
Il trasloco può avvenire su appuntamento.