Maison de luxe grande avec étang aux carpes koï, cinéma à domicile, salle de bain confortable et emplacement de rêve

.

Description de l'objet:
Cette maison de 6,5 pièces exceptionnelle avec environ 294 m² d'espace de vie sur trois étages offre un niveau de vie luxueux.

.

Construite en 2013, elle combine technologie moderne, matériaux exquis et conception de pièces généreuse sur un terrain de 1 341 m².

.

Avec plus de 450 m² d'espace utilisable, un volume de bâtiment (GVA) de 2 050 m³, des ateliers séparés et une diversité de pièces impressionnante, elle est non seulement une maison mais un lieu de développement.

.

La maison offre beaucoup d'espace pour les personnes créatives, que ce soit pour la musique, les projets artistiques ou les hobbies artisanaux.

.

La combinaison de confort de vie, de technologie et d'espace utilisable rend cette propriété unique - parfaite pour tous ceux qui veulent combiner vie et passion sous un même toit.

.

L'architecture combine élégance et fonctionnalité à un niveau élevé!

.

Disposition des pièces:
Sous-sol:
Garage double avec station de recharge électrique
Cave et buanderie séparées
Atelier ou garage spacieux pour jusqu'à 4 véhicules
Cinéma à domicile haut de gamme (34 m²) avec ciel étoilé

.

Rez-de-chaussée:
Espace de vie et de repas ouvert (environ 70 m²) avec cuisine équipée de haute qualité
Salle à manger couverte avec cuisine extérieure
Étang aux carpes koï (également utilisable comme piscine)
Chalet en bois dans la zone de jardin arrière
Toilettes pour invités avec urinoir

.

Étage supérieur:
3 chambres, dont une avec salle de bain et dressing
Salle de bain principale luxueuse (30 m²) avec baignoire à remous, douche avec ciel étoilé et double évier
Deuxième salle de bain avec douche

.

Grenier:
Beaucoup d'espace de stockage pour les objets non courants

.

Points forts exclusifs:
Emplacement de rêve à seulement 10 minutes de Bubendorf

Équipement de haute qualité avec automatisation de maison moderne

6 places de garage + 4 places de parking extérieures supplémentaires

Étang aux carpes koï (également utilisable comme piscine)

Cinéma à domicile avec ciel étoilé

Cuisine extérieure et salle à manger couverte pour des soirées d'été parfaites avec des amis

Utilisation d'énergie durable avec système PV et stockage de batterie

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et système de décalcification

.

Équipement supplémentaire:

Système PV avec stockage de batterie

Système solaire pour la préparation d'eau chaude

Automatisation de maison pour l'éclairage, la musique et la sécurité

Système de haut-parleurs dans plusieurs zones

Réservoir d'eau de pluie pour l'irrigation du jardin

Pompe à chaleur et système de décalcification moderne

.

Description de l'emplacement:
La maison individuelle est située sur la rue principale 2 à Titterten (numéro de parcelle : 935). La commune est située sur le bord du Faltenjura sur une crête entre les deux Frenkentals. Titterten appartient au district de Waldenburg dans le canton de Bâle-Campagne et est bien connecté aux communes voisines de Liedertswil, Oberdorf, Niederdorf, Arboldswil et Reigoldswil. Les autoroutes A2 et A3 peuvent être atteintes en environ 20 minutes. Avec les transports publics, le trajet prend environ 25 minutes jusqu'à Liestal, d'où des connexions sont disponibles vers Bâle, Aarau, Olten et Zurich.

.

Cette maison de luxe individuelle offre une combinaison parfaite de confort de vie moderne, de durabilité et de luxe unique.

Ne manquez pas cette occasion unique!

.

Contact:
Nous nous réjouissons de votre contact! Notre équipe de conseillers est disponible rapidement et sans complication. La visite et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Organisez une visite maintenant.

.

Informations de contact:
Courriel et WhatsApp : 079 202 13 13 préféré.
Courriel : perri@immorossi.ch
Votre agent immobilier régional IMMOROSSI, M. Rosario Perri, et son équipe sont disponibles du lundi au dimanche.

.

À propos d'IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI AG est une petite équipe d'experts immobiliers qui évalue, conseille, achète/ vend et loue des appartements, des maisons et des immeubles à plusieurs familles. Nous sommes disponibles rapidement, sans complication et discrètement, et offrons les meilleures conditions dans tout le pays. Contactez-nous pour une évaluation immobilière, une vente ou une location.

.

Disclaimer:
Cette annonce ne doit pas être considérée comme une offre ou un engagement juridiquement contraignants, mais comme non contraignants et sujets à modification. Les images peuvent différer de la situation réelle. Bien que nous prenions soin de garantir l'exactitude des informations publiées, nous ne pouvons pas garantir la correction, l'exactitude, la fiabilité et la complétude des informations. Nous nous réservons le droit de modifier, supprimer ou de ne pas publier des contenus sans préavis à tout moment. Nous excluons toute responsabilité pour les dommages de nature matérielle ou immatérielle qui pourraient résulter de l'accès ou de l'utilisation des informations publiées, de la mauvaise utilisation de la connexion ou de perturbations techniques.

.

Composants constructifs:
(Maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués par nous en termes d'état, de défauts éventuels, de polluants ou de dommages. En général, nous recommandons de faire vérifier l'état de la construction par des experts en construction.

.

Financement:
Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Sans engagement et gratuitement, il vient chez vous et vous conseille de manière approfondie. Nous serons ravis de créer une solution de financement personnalisée et rentable pour vous en coopération avec des banques suisses de premier plan. Nous sommes également à votre disposition pour des offres concurrentes à tout moment.

.

Contrat d'achat:
Les frais de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à 50/50.

.

Hypothèques:
Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

.

Acompte:
Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

.

Emménagement:
L'emménagement peut avoir lieu sur arrangement.