Una casa molto speciale vi aspetta nella popolare colonia di giardini Bruggenmatt: Questa casa d'angolo luminosa e affascinante di 5½ locali delizia con molta luce, un bel contesto e un meraviglioso senso di vita. Le ampie superfici di finestre e la vista sul verde creano un'atmosfera amichevole e accogliente. Potete rilassarvi e divertirvi sotto la pergola vitrata o nel giardino confortevole – qui troverete un posto soleggiato in ogni momento della giornata.

Un plus speciale per le famiglie è la piazza all'aperto nelle immediate vicinanze della casa: I bambini si incontrano qui per giocare, fare tennis da tavolo e socializzare. La colonia di giardini senza auto è circondata da molto verde e offre ai bambini molto spazio per esplorare e divertirsi.

Guardatevi verso il vostro proprio piccolo paradiso – il canto degli uccelli è incluso gratuitamente!

Cosa aspettarsi

• posizione molto tranquilla, soleggiata e leggermente rialzata

• colonia senza auto con atmosfera mediterranea

• bello spazio di svago quasi alla vostra porta

• giardino spazioso con aree di gioco

• angolo salotto confortevole con pergola vitrata

• area di vita con camino

• due bagni

• grande locale di svago ristrutturato con pannelli di legno

• sauna nel seminterrato con doccia supplementare

• grandi aree verdi comuni con aree di gioco

• piazza con tennis da tavolo

• sala comunitaria per fino a 40 persone

• un posto auto nel garage sotterraneo

• negozio, scuole, trasporti pubblici e stazione ferroviaria a distanza di cammino confortevole

• accesso all'autostrada in tutte le direzioni in pochi minuti

Da sapere

• La casa è stata curata e aggiornata con continuità; ad esempio, le finestre e il tetto piano sono stati rinnovati alcuni anni fa.

• La cucina e i bagni sono curati e funzionali ma offrono potenziale per una modernizzazione secondo le vostre idee.

• Le camere da letto hanno un rivestimento di pavimento in moquette che deve essere parzialmente rinnovato.

• La colonia di giardini Bruggenmatt è alimentata da un sistema di riscaldamento centralizzato comune con sottostazioni individuali nelle case. La produzione di calore è combinata con l'uso di riscaldamento a gas e olio.

• Informazioni interessanti possono essere trovate su www.bruggenmatt.ch

Offerta di locali

Piano terra: ingresso di casa coperto, ingresso con guardaroba, cucina chiusa, doccia/WC, soggiorno e sala da pranzo con camino, grande angolo salotto con pergola vitrata.

Piano superiore: ingresso con lucernario, quattro camere da letto, bagno/WC.

Seminterrato: sauna, locale di servizio con lavabo, lavatrice, doccia e tecnologia di casa, locale di stoccaggio e grande locale di svago ristrutturato.

Piccolo vano di cantina separato nel rifugio antiaereo.

Dati chiave

Anno di costruzione 1980, molto curato, volume di costruzione 543 m³, parcelle 371 m² più 442,5 m² di quota della struttura comune, superficie abitabile circa 137 m², superficie utile circa 180 m², rivestimenti di pavimento in piastrelle, moquette nelle camere da letto, riscaldamento comune (gas e olio 10%), stazione di riscaldamento nella casa, distribuzione di calore via radiatori, grande giardino con angolo salotto, pergola vitrata, casetta degli attrezzi, un posto auto nel garage sotterraneo.

Prezzo di vendita CHF 1'320'000, posto auto nel garage sotterraneo CHF