Villa d'eccezione dall'altra parte del confine

Lasciatevi trasportare dall'eleganza contemporanea e dal raffinamento ultimo.

Nascosta nel cuore di un contesto pacifico in Francia, nel comune di Le Russey (25210), a circa 30 minuti da La Chaux-de-Fonds, questa residenza contemporanea costruita nel 2020 incarna il matrimonio perfetto tra prestigio architettonico, comfort assoluto e prestazioni energetiche di primo ordine.

Un capolavoro di volumi e luce di circa 209 m²

Non appena entrate, la magia opera. L'architettura interna rivela una maestosa zona living bagnata di luce naturale grazie alle sue finestre alte dotate di schermi solari orientabili.

-La zona principale: Una spettacolare zona living di circa 65 m², con soffitti vertiginosi che si aprono su un magnifico soggiorno, creando un senso di grandezza e spazio incomparabile.
-Cucina e ricevimento: La zona living si prolunga armoniosamente verso una cucina contemporanea completamente attrezzata, progettata per i momenti di condivisione e alta gastronomia.
-Vita a un solo livello: Il piano terra accoglie una prima camera da letto (12,50 m²), un bagno indipendente, uno studio (10 m²) ideale per il telelavoro nella quiete, nonché una funzionale lavanderia.

Il primo piano: Il rifugio del benessere

Salite di livello attraverso la passerella sospesa sopra il soggiorno per scoprire uno spazio notturno pensato come una suite di hotel a cinque stelle.

-La suite genitoriale: Un havre di pace che comprende una vasta camera da letto (18,12 m²), un guardaroba su misura (12,41 m²) e un lussuoso bagno di circa 12 m².
-Spazi per bambini: Due belle camere da letto aggiuntive (ciascuna di 12,60 m²), accompagnate da un secondo bagno dedicato e un maestoso disimpegno di oltre 18 m².
-Spazio esterno: Una spettacolare terrazza al primo piano di circa 56 m², un vero e proprio promontorio per ammirare i tramonti e godersi indimenticabili serate estive.

Prestazioni e tecnologia

Unire lusso e responsabilità ecologica: questa dimora beneficia della regolamentazione termica RT 2012 e presenta un ottimo diagnosi energetico.

-Riscaldamento e comfort: Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore termodynamica di alta gamma (Pac Duo Yutaki).
-Guadagni energetici: Isolamento termico di punta e finestre in alluminio ad alta prestazione con vetrocamera Argon.
-Un sistema di allarme high-tech completo.

Caratteristiche aggiuntive:

-Un grande garage integrato di oltre 56 m² che può accogliere due auto e spazi di stoccaggio.
-Un grande terreno pianeggiante di 830 m², che consente di godere dei bei giorni.

Una proprietà rara, raffinata e pronta ad accogliere i vostri più bei progetti di vita.

Pratica completa, piani e visite private su richiesta.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch