Molta spazio, privacy e una bella vista - una casa con molte possibilità

Visita per tutti gli interessati il
sabato 31 ottobre 2026 dalle 10 alle 12.
Non saranno effettuate visite individuali e chiediamo la vostra comprensione.

A Bergweg 1 a Jonen, una proprietà ampia con molto spazio, un grande terreno e una bella vista vi attende.

Con un totale di circa 189,80 m² di superficie abitabile, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le generazioni multiple o una combinazione di uso personale e reddito locativo aggiuntivo.

Un punto di forza particolare è la bella vista, che può essere apprezzata specialmente dal balcone spazioso. Il grande terreno con circa 809 m² di spazio giardino offre anche molta privacy e numerose possibilità per i desideri individuali.

La visita della vostra nuova casa

Arrivo e senso di accoglienza

Già all'ingresso nella casa, siete accolti da un ampio ingresso che forma l'accesso centrale alle zone di vita.

Da qui, le diverse stanze del piano terra possono essere raggiunte. La disposizione chiara consente distanze corte e una connessione piacevole tra le zone di vita individuali.

L'ingresso offre anche sufficiente spazio per un guardaroba e un'area di ricevimento pratica.

Sala da pranzo - il centro dei momenti condivisi

Grazie alla disposizione di stanza separata, l'area di pranzo può essere progettata individualmente e offre allo stesso tempo una connessione piacevole al resto della zona di vita.

Se si tratta di una cena in famiglia, un pasto di festa o un incontro conviviale con gli amici - è qui che si svolge la vita condivisa.

Cucina - pratica e adatta alla vita quotidiana

La cucina è funzionalmente arredata e completa la zona di vita e di pranzo.

Grazie alla sua vicinanza alla sala da pranzo, la cucina è pratica per la vita quotidiana. Offre spazio per la preparazione dei pasti quotidiani e può essere progettata secondo le idee personali.

Soggiorno - vivere con camino e vista

Il soggiorno spazioso forma il centro conviviale della casa.

Particolarmente caratteristico è il camino esistente, che dà alla stanza un'atmosfera calda e conviviale. Crea un luogo speciale per le ore conviviali con la famiglia o le serate rilassanti.

La connessione al balcone spazioso rende il soggiorno particolarmente attraente. La bella vista si apre su una vista piacevole dei dintorni e permette agli spazi interni ed esterni di fondersi.

Il balcone diventa un'estensione naturale della zona di vita.

Balcone - sedersi all'esterno e godersi la vista

Il balcone spazioso è uno dei vantaggi particolari di questa proprietà.

Qui, potete godervi la vista e utilizzare allo stesso tempo lo spazio esterno aggiuntivo. Le tende da sole esistenti permettono un'ombreggiatura piacevole nei giorni soleggiati.

Se si tratta di una colazione con vista sul verde, una tazza di caffè nel pomeriggio o una serata conviviale - questo spazio esterno offre un bel posto per rilassarsi.

Camera - calma e privata

La camera offre un rifugio privato e sufficiente spazio per un arredamento confortevole.

La dimensione della stanza consente una progettazione individuale con un letto, armadi e altri mobili. Qui, la tranquillità è al primo posto - un luogo per rilassarsi e ricaricarsi.

Camera dei bambini / studio - flessibile per le vostre esigenze

La camera dei bambini o lo studio aggiuntivo può essere utilizzato in modi diversi.

Secondo la situazione di vita, la stanza può essere arredata come camera dei bambini, camera degli ospiti, studio a casa o stanza di svago.

Questa flessibilità rende anche la casa interessante per le diverse fasi della vita.

Bagno e servizi igienici separati

Il bagno completa la zona di vita privata e offre l'infrastruttura necessaria per il comfort quotidiano.

Inoltre, la casa dispone di servizi igienici separati, che sono particolarmente pratici per le famiglie e durante la ricezione di ospiti.

L'appartamento separato

Vivere in modo indipendente con molta privacy

Un elemento caratteristico della proprietà è l'appartamento separato di 3,5 locali con circa 67,30 m² di superficie abitabile.

Grazie al suo ingresso proprio, l'appartamento ha un alto grado di indipendenza e privacy.

È ideale per i genitori o i figli adulti, gli ospiti, come appartamento separato per i membri della famiglia o anche per la locazione.

Soggiorno - centro di vita proprio

Il soggiorno dell'appartamento offre sufficiente spazio per un soggiorno conviviale e un piccolo spazio di pranzo.

La disposizione di stanza indipendente consente un uso indipendente e crea un focolare domestico piacevole all'interno della proprietà.

Camera - ritiro personale

La camera offre spazio per un arredamento confortevole e serve come ritiro calmo.

Camera dei bambini - polivalente

La stanza aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, studio, camera degli ospiti o stanza di svago.

Così, l'appartamento offre anche un alto grado di adattabilità alle esigenze diverse.

Bagno con doccia e servizi igienici

Il bagno dispone di una doccia e di servizi igienici e è praticamente integrato nell'appartamento.

Corridoio d'ingresso

Il corridoio d'ingresso collega le diverse stanze e assicura un accesso chiaro all'interno dell'appartamento.

Posto esterno proprio

Un vantaggio particolare dell'appartamento è il posto esterno proprio.

Così, l'appartamento separato dispone anche di uno spazio esterno privato e offre ai suoi occupanti uno spazio aggiuntivo per sedersi, rilassarsi e godersi.

Giardino e spazio esterno

Giardino spazioso con molta privacy

Con una superficie di 1.027 m² e circa 809 m² di spazio giardino, la proprietà offre eccezionalmente molto spazio all'esterno.

Il giardino comprende alberi, arbusti, aiuole, bordure e prati. Lo spazio esterno è completato da spazi e percorsi, scale esterne, muri di sostegno e di fondazione, nonché recinti.

Il giardino spazioso offre spazio per le esigenze diverse - dal rifugio rilassante al giardino familiare, passando per le idee di progettazione individuali.

La combinazione di molta vegetazione, privacy e vista dà alla proprietà il suo carattere particolare.

Semi-interrato e locali secondari

La proprietà è interamente semi-interrata e dispone di locali secondari pratici.

Questi locali comprendono:

• Spazio d'ingresso
• Semi-interrato
• Garage
• Lavanderia
• Termocucina
• Serbatolo
• Lo spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal solaio o dalle soffitte esistenti.

Il garage offre un posto di parcheggio protetto per il veicolo e completa in modo sensato l'offerta di locali della proprietà.

Questa proprietà al Bergweg 1 combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e possibilità di utilizzo polivalenti.

L'interazione tra la casa unifamiliare spaziosa, l'appartamento separato, il grande giardino e la bella vista rende questa casa speciale.

Se si tratta di una casa di famiglia, una casa a generazioni multiple o una combinazione di uso personale e reddito locativo - numerose possibilità si offrono a voi qui.

Una casa con spazio per la famiglia, posto per i desideri personali e una vista che può essere apprezzata ogni giorno anew.

Siamo lieti di potervi presentare questa proprietà speciale di persona.

Visita per tutti gli interessati il
sabato 31 ottobre 2026 dalle 10 alle 12.
Non saranno effettuate visite individuali e chiediamo la vostra comprensione.