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Locali
5
Spazio abitativo
150 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'800'000.–
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"Meravigliosa casa ticinese con vista mozzafiato sul lago a Porto Ronco Seconda casa"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Qtà bagni:
3
Superficie:
150 m2
Superficie terreno:
394 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Ripostiglio

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Caminetto

  • Veduta

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Parcheggio sotterraneo

Documento (0)

Descrizione

Meravigliosa casa ticinese con vista mozzafiato sul lago a Porto Ronco Seconda casa

Situata in una posizione privilegiata di Porto Ronco, circondata da vegetazione mediterranea, palme e muretti di pietra naturale pittoreschi, si trova questa incantevole casa ticinese con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.

La casa, costruita nel 1960, è stata completamente ristrutturata nel 2023. I lavori hanno incluso, tra l'altro, il rinnovo delle tubazioni dell'acqua e dei pavimenti, nonché l'installazione di una cucina moderna. I meravigliosi soffitti a travi in legno, gli elementi in pietra naturale tradizionali e il camino accogliente conferiscono alla proprietà il suo unico charme ticinese.

Ampie terrazze in pietra naturale, parzialmente coperte, invitano a godersi il sole, la tranquillità e la vista mozzafiato sul lago.

Gli appassionati di barche hanno la possibilità di noleggiare un pontile sul Lago Maggiore per CHF 3’000.– all'anno.

La proprietà è dotata di riscaldamento a olio e di un posto auto in garage. Dalla zona garage inferiore si accede all'ingresso della casa attraverso circa 45 gradini.

Particolarmente attraente è la possibilità di utilizzare la casa come seconda casa - ideale come casa vacanze esclusiva o come rifugio privato in Ticino.

Un gioiello eccezionale che combina in modo unico l'architettura tradizionale ticinese, il comfort moderno e la qualità della vita mediterranea.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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