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1 / 16
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wunderschönes Tessiner Haus mit traumhafter Seesicht in Porto Ronco Zweitwohnsitz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
394 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Tiefgarage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschönes Tessiner Haus mit traumhafter Seesicht in Porto Ronco Zweitwohnsitz

In privilegierter Lage von Porto Ronco, umgeben von mediterraner Vegetation, Palmen und malerischen Natursteinmauern, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.

Das 1960 erbaute Haus wurde 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Wasserleitungen und Fussböden erneuert sowie eine moderne Küche eingebaut. Die wunderschönen Holzbalkendecken, traditionellen Natursteinelemente und der gemütliche Kamin verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Tessiner Charme.

Grosszügige, teilweise überdachte Natursteinterrassen laden dazu ein, die Sonne, die Ruhe und den herrlichen Seeblick in vollen Zügen zu geniessen.

Für Bootsliebhaber besteht die Möglichkeit, einen Bootssteg am Lago Maggiore für CHF 3’000.– pro Jahr zu mieten.

Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung und einen Garagenparkplatz. Vom unteren Garagenbereich erreicht man den Hauseingang über ca. 45 Stufen.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu nutzen – ideal als exklusives Ferienhaus oder privater Rückzugsort im Tessin.

Ein aussergewöhnliches Schmuckstück, das traditionelle Tessiner Architektur, modernen Wohnkomfort und mediterrane Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SAVia Giuseppe Buffi 2, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Anzelika Sottmann
Anzelika SottmannReal Estate Agent
Inseratenummer
4003553841
Objekt-Ref.
88066203
Silver Partner
Anzelika Sottmann
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