C'è un'ora che appartiene solo a te. Non segue l'orologio. Inizia quando le cose importanti sono fatte, quando hai costruito e realizzato qualcosa e non devi più dimostrare nulla a nessuno. Allora diventa calmo. La vista si estende lontano sul lago di Lucerna, forse con un bicchiere dalla tua cantina personale in mano, e senti: sei arrivato.

Vespera è stato costruito per questa ora precisa. Due appartamenti nel quartiere tranquillo di Riedsort a Weggis, sulla riva nord soleggiata del lago di Lucerna, ciascuno si estende su tutto un piano, con grandi facciate vetrate verso sud e terrazze che catturano la luce serale. La terrazza I si trova sul piano inferiore dei due piani abitativi, con la sua piscina a sfioro privata direttamente sulla terrazza.

Il nome racconta la storia. Vespera è latino per sera, e tuttavia significa più che solo un momento della giornata. È l'origine di Vesper, l'ora della riflessione, e Vesper, la stella serale, la prima luce nel cielo che si oscura. Vespera rappresenta il momento in cui il lavoro è finito e il riposo inizia, indipendentemente dal momento. Il momento in cui arrivi e puoi respirare di nuovo.

Vespera. L'ora che appartiene a te.

LA VISTA

La vista è ciò che rende Vespera speciale. Attraverso le grandi facciate vetrate e dalla terrazza, la facciata sud intera del lago di Lucerna si apre: di fronte al Bürgenstock, a ovest il Pilatus, in mezzo l'acqua, che cambia colore a ogni ora. Chiara e luminosa al mattino, blu profondo nel pomeriggio, dorata la sera. Un panorama che non si vede solo, ma che si vive di nuovo ogni giorno.

ACQUISTARE SU PROGETTO

L'appartamento è venduto su progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è in vigore dal maggio 2025. La data di ingresso sarà determinata in accordo con il progresso dei lavori di costruzione.

L'APPARTAMENTO IN UN COLO D'OCCHIO

- Vista panoramica sul lago di Lucerna, dal Bürgenstock al Pilatus

- 5,5 locali su un piano intero

- 180,15 m² di superficie abitabile secondo la norma SIA 416

- Ascensore con accesso diretto all'appartamento

- Piscina esterna privata di 6,0 x 2,2 m

- Terrazza su tutta la facciata sud

- Cantina, cantina del vino, locale per sci e stenditoio nel seminterrato

- Parcheggio sotterraneo comune

PIANO D'ETAGE (SUPERFICI DI PAVIMENTO SECONDO I PROGETTI DI COSTRUZIONE)

- Ingresso, 12,99 m², con accesso ascensore

- Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 66,10 m², aperti con isola di cucina e facciata vetrata sulla terrazza

- Camera principale, 23,07 m²

- Due camere, ciascuna 15,04 m²

- Ufficio, 12,48 m²

- Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, 7,53 m²

- WC/doccia con doppio lavabo, 7,53 m²

- WC ospite, 2,65 m²

- Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice private, 5,84 m²

- Locale tecnico, 18,17 m²

Seminterrato (per appartamento)

- Cantina, cantina del vino, locale per sci e stenditoio

METODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA

- Costruzione solida con muratura a doppia parete per una durata duratura

- Finitura di alta qualità con grandi facciate vetrate

- Riscaldamento con energia geotermica tramite sonde geotermiche

- Acqua calda tramite pannelli fotovoltaici

- Facciata in mattoni di clinker in toni grigi scuri, soffitti in gesso bianco, accenti in legno

AMBIENTE

La pendice è sistemata con muri in pietra naturale e piantata con orni, prati e lavanda. La proprietà confina con la foresta. Vespera, con Laurus, una villa indipendente, forma l'insieme Vespera & Laurus. Due case, un luogo.

POSIZIONE

Weggis si trova ai piedi del Rigi, sulla riva soleggiata del lago di Lucerna, e è conosciuto come la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis ti porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain trascorse un'estate a Weggis nel 1897 e notò, in sostanza, che una domenica in paradiso è rumorosa rispetto a questo silenzio. Riedsort, nominato dai giunchi sulla riva dal 1513, è ancora un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago.

NOTA SULLE IMMAGINI

Tutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e una possibile concezione, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, la piantagione, l'ambiente e le viste possono differire dall'esecuzione. I piani approvati e la descrizione della costruzione sono vincolanti. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia. Le informazioni sulla forma di proprietà, i quotati di valore e l'assegnazione dei posti auto possono essere ottenute con la documentazione di vendita.

CONTATTO E PRESENTAZIONE

Saremmo felici di presentarti il progetto di persona con piani e descrizione della costruzione e di mostrarti la proprietà sul posto. Gli appuntamenti sono presi per accordo e dopo la presentazione di una prova di finanziamento.